(номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием представителя истца по доверенности ФИО7, ответчика ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о разделе квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) она состояла в браке с ФИО4. Фактически Истец и Ответчик, до момента заключения брака, с марта 2011 года совместно проживали и вели общее хозяйство. До заключения брака, у Истца и Ответчика родился общий ребенок: ФИО1 (дата обезличена) года рождения. Кроме того, от первого брака у Истца есть дочь - ФИО2 (дата обезличена) года рождения.

Между Ответчиком, до заключения брака, и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» был заключен Кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена) на приобретение жилья, а именно жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово. (адрес обезличен) (далее - квартира).

Истцу, после рождения второго ребенка - ФИО3, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-6 (номер обезличен) от (дата обезличена), удостоверяющий право Истца на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 408 960 (четыреста восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 50 коп. Согласно нотариальному обязательству от (дата обезличена) и в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по кредиту на приобретение или строительство жилья по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), они обязались оформить в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ) в общую собственность супругов, детей, (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, квартиру по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово. (адрес обезличен), приобретенную на средства вышеуказанного кредита и принадлежащую на паве собственности ФИО4

Кроме того, Истцом вносились платежи в счет погашения кредита по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), на общую сумму 157 425 (сто пятьдесят семь тысяч четыреста двадцать пять) рублей 30 коп.

В силу сложившихся обстоятельств, брак расторгнут (дата обезличена) по решению мирового судьи Судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района (адрес обезличен).

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

До настоящего времени между Истцом и Ответчиком не достигнуто соглашение об определении долей в квартире. Доли ФИО1, (дата обезличена) года рождения. ФИО2 (дата обезличена) года рождения, так же не определены.

По мнению Истца необходимо определить доли несовершеннолетних детей и Ответчика в указанной квартире следующим образом: ФИО3 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, у ФИО4 остается в праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Указанные требования соответствуют принципу равенства долей супругов и детей, установленному нормами закона, отвечают интересам сторон.

В связи с изложенным истец, выступая в своих и интересах несовершеннолетних детей, просит:

Признать квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), совместно нажитым имуществом супругов ФИО3, ФИО4.

Определить доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), следующим образом: ФИО3 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, у ФИО4 остается в праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

3. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), следующим образом: ФИО3 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, у ФИО4 остается в праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ее представитель поддержал требования своего доверителя.

Истец несовершеннолетняя ФИО2 в судебное заседание не явилась без уважительных причин, надлежащим образом уведомленная о дне слушания дела.

Ответчик ФИО4 с иском согласился в части определения долей в квартире истцам в размере доли материнского капитала. В остальном с иском не согласился, ссылаясь на то, что квартира и кредит на нее были взяты им до регистрации брака с истцом и принадлежат только ему. Весь кредит оплачивал он сам, в том числе по платежным документам, представленным истцом и от имени последнего. Поскольку на то время у него были арестованы счета и деньги за кредит он переводил со счета жены.

Третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ФИО8, представитель отдела опеки и попечительства администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с (дата обезличена) по (дата обезличена). От брака имеют дочь ФИО1 (дата обезличена) года рождения. Кроме того, от первого брака у истца есть дочь - ФИО2 (дата обезличена) года рождения.

До заключения брака, на основании договора купли-продажи от 31.01.2012г. ФИО4 приобрел в собственность квартиру по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово. (адрес обезличен) за 1 200 000 руб., из которых 200 000 руб. оплатил из собственных средств на момент подписания договора. Оставшаяся стоимость квартиры в сумме 1 000 000 руб. покупатель оплачивает за счет кредитных средств, полученных в ОАО «Сбербанк России» (л.д.44). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2012г. указанная квартиры находится в собственности у ФИО4

31.01.2012г. между ответчиком ФИО4, третьим лицом по делу ФИО8 с одной стороны и ОАО «Сбербанк России» с другой стороны, был заключен Кредитный договор (номер обезличен) на приобретение жилья, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово. (адрес обезличен), в сумме 1 000 000 руб. сроком на 240 месяцев. 

Истцу ФИО3 после рождения второго ребенка - ФИО3, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-6 (номер обезличен) от (дата обезличена), удостоверяющий право истца на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 408 960 (четыреста восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 50 коп. Согласно нотариальному обязательству от (дата обезличена) и в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по кредиту на приобретение или строительство жилья по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), стороны обязались оформить в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ) в общую собственность супругов, детей, (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, квартиру по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово. (адрес обезличен), приобретенную на средства вышеуказанного кредита и принадлежащую на паве собственности ФИО4(л.д.21,22-23)

Указанные денежные средства вошли в погашение вышеуказанного кредита, что не оспаривается сторонами.

После расторжения брака ответчик ФИО4 единолично полностью погасил кредит, что также не оспаривается сторонами.

Ссылаясь на указанное, а также на то, что часть кредита ответчика была погашена ею лично, ФИО4 просит признать спорную квартиру общенажитым имуществом супругов и разделить ее в равных долях с несовершеннолетними детьми, т.е. по ? доле каждому.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ст.35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок неучастия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено было выше в судебном заседании денежные средства материнского капитала в размере 408 960 руб. 50 коп. были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору и составили 34 % или 17/50 доли от общей стоимости квартиры. Остальные средства, уплаченные за квартиру являлись - полученными по кредитному договору ответчиком ФИО4, что подтверждается вышеуказанными доказательствами, не оспаривается сторонами. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.

При таких обстоятельствах следует признать, что правовых оснований для признания долей в праве собственности на квартиру супругов и детей равными не имеется, а поэтому требования истцов в этой части являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Таким образом при определение долей в праве общей долевой собственности на спорое недвижимое имущество с учетом доли материнского капитала, доля каждого из имеющих право на него будет составлять: 17/50 : 4 = 17/200 долей на каждого. С учетом указанного доля ФИО4 будет составлять: 33/50 + 17/200 = 149/200 долей; ФИО3, детей ФИО1, ФИО2 – по 17/200 долей у каждого в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Учитывая указанные обстоятельства, требования истца об определении долей и признании права собственности на доли в спорной квартире в установленном судом размере являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Учитывая доли в спорном имуществе сторон, суд не находит оснований для отказа истцу в иске о признании указанного имущества совместно нажитым супругами с учетом установленных судом долей.

При этом доводы истца об участии в оплате стоимости квартиры, что привело к увеличению ее доли в ней, не могут быть судом приняты во внимание, т.к. указанными денежными средствами производилась оплата кредита, принадлежащего ответчику ФИО4 Который не определялся, как совместно нажитый супругами. Кроме того ответчик указанные обстоятельства отрицает, ссылаясь на то, что оплата происходила за счет его личных денежных средств.

Вместе с тем, с учетом принятого решения, истец не лишена возможности разрешить указанный спор в том числе путем взыскания неосновательного обогащения в отдельном судебном порядке.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО3 заявлены требования о передаче в ее собственность и детей имущества на общую сумму 1 200 000:4х3=900 000 руб. 

С учетом требований п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащий уплате при подаче иска должен был составить 12 200 руб. Вместе с тем при подаче иска государственная пошлина уплачена истцом в сумме 300 руб.

С учетом изложенного недоплаченная государственная пошлина составляет: 12 200-300=11 900 руб.

Требования истца удовлетворены на сумму 229 500 руб., от которой госпошлина составляет 3 790 руб.

С учетом принятого решения, на основании вышеуказанных норм закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме 300 руб., и доплата госпошлины в местный бюджет в сумме 3 490 руб. А с истца – доплата госпошлины в местный бюджет в сумме 8 410 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о разделе квартиры, удовлетворить частично.

Признать квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО3.

Определить доли в общем имуществе супругов с учетом материнского капитала и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) следующих долях: за ФИО4 – 149/200 доли, за ФИО3, несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО1 – по 17/200 долей за каждой, в праве общей долевой собственности на нее.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 уплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Взыскать с ФИО4 доплату госпошлины в местный бюджет в сумме 3 490 руб. 

Взыскать с ФИО3 доплату госпошлины в местный бюджет в сумме 8 410 руб.

В остальной части иска ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: И.Ю. Кондратьев

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена)г.

Судья: И.Ю. Кондратьев