Дело № 2-375/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «19» июня 2017 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова В.В.,

с участием истца Б.,

при секретаре Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации Никольского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Б. обратился в суд с иском к администрации Никольского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании постановления главы администрации Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему принадлежит на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 

<

данные изъяты> находящийся в сельхозартели «

<

адрес>. На основании указанного постановления администрации ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Аннинского района Воронежской области ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. ДД.ММ.ГГГГ он был внесен в список собственников земельных долей, утвержденный постановлением администрации Аннинского района Воронежской области «Об утверждении числа собственников земельных долей 

<

данные изъяты> №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ при внесении сведений о вышеуказанном земельном участке в государственный кадастр недвижимости ему были присвоены кадастровый №, адрес: 

<

адрес> площадь земельного участка была внесена как 

<

данные изъяты> В начале ДД.ММ.ГГГГ он решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с законом, но сотрудниками Росреестра ему было отказано в связи с тем, что площадь земельного участка, указанная в свидетельстве на право собственности на землю не соответствует сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу, 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кадастровый номер №(л.д. 2).

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ для участив деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, администрация Аннинского муниципального района Воронежской области.

Истец Б. в судебном заседании исковые заявления поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Никольского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, согласно представленного заявления просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования признает (л.д. 27).

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, администрации Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не предоставили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, а именно постановления главы администрации Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи участков первоочередного выделения», согласно которого истцу принадлежит на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 

<

данные изъяты> находящийся в 

<

адрес>

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого Б. принадлежит в праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> земельной доли из земель сельскохозяйственного использования: сельхозугодий – 

<

данные изъяты> из них пашни 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> кадастровый № (л.д. 11-12).

Согласно постановления администрации Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков», Б. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> в счет земельных долей из земель сельхозартели «Никольское» для производства сельскохозяйственной продукции гражданам в 

<

данные изъяты> (л.д. 28).

Согласно постановления администрации Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена государственная перерегистрация 

<

данные изъяты>

Согласно постановления администрации Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено число собственников земельных долей в 

<

данные изъяты> п. 395. Б. (л.д. 8-9).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка, он имеет кадастровый номер № площадью 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес> (л.д. 4).

В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым в законе.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для признания за Б. права собственности на указанный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Б. удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение месяца, с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья В.В. Сафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 22.06.2017