К делу №2-1552/2018г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 10 октября 2018 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Новиковой Н.И.

при секретаре Маркиной С.В.

а также с участием истца ФИО1, представителя ответчика –адвоката Бушиной Л.А., предоставившей удостоверение № № от 16.04.2003г. и ордер №034055 от 10.10.2018г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание, устранении препятствий по пользованию и распоряжению принадлежащей ему квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд признать неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, устранить препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащей ему квартирой, обязав отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире. Истец мотивирует свои исковые требования тем, что спорная квартира принадлежит в равных долях ему, ФИО3, ФИО4, ответчик значится зарегистрированным в данной квартире, однако по месту регистрации не проживает, место нахождения ответчика ему не известно, членом его семьи в настоящее время он не является, ранее являлся мужем его дочери ФИО3, брак между ними расторгнут. Регистрация ответчика создает ему препятствия по осуществлению прав собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, устранить препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащей ему квартирой, обязав отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по известному суду месту жительства. Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно, поэтому в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с назначением адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, согласно ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, считает, что ответчик не утратил права на проживание в спорном жилом помещении.

Представитель 3-го лица -отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. 

3-и лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: согласно договору №№ от 22.12.2004 г. на передачу квартир (домов) в собственность граждан, свидетельств о государственной регистрации права от 25.04.2005г. №№, №№, №№ ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира №№, расположенная по адресу г. 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 является бывшим мужем ФИО3 дочери ФИО1 Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 68 г. Кропоткина от 25 июля 2018 года.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в данной квартире не проживает, вещей принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении нет, его выезд является постоянным, при этом препятствия ему в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в том числе и истцом не чинились. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении совместно с собственником не проживает, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании квартиры. Каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением стороны не заключали. 

Исходя из изложенного, ответчик как бывший член семьи дочери истца, утратил право на проживание в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности, создает ему как собственнику препятствия в осуществлении прав собственника. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Устранить препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащей ФИО1 квартирой№№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязав отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета в квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15 октября 2018 года.

Председательствующий