З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года Елецкий районный суд Липецкой области 

В составе председательствующего судьи Рыжковой О.В.

При секретаре Быковой И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №2-658/2017г. по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество последнего. В обоснование иска сослался на то, что решением Елецкого городского суда от 12.09.2016 г. с ФИО2 в его пользу взыскано 1 219 225 руб. Решением того же суда от 31.05.2017 г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано 84 527,27 руб. Возбуждены исполнительные производства. Однако, до настоящего времени ФИО2 решения суда не исполнил, долг не погасил даже частично, в связи с чем ФИО1 просит обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 объекты недвижимости - жилой дом площадью 67,8 кв.м. и земельный участок площадью 2 500 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Дополнительно пояснила, что совместно с судебным приставом-исполнителем выезжала по месту регистрации ответчика ФИО2 в 

<

адрес>, однако, дверь им никто не открыл. По имеющейся у нее информации ФИО2 работает в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направлявшиеся в его адрес заказные письма возвращены с почтовой отметкой «за истечением срока хранения». Поскольку суд направлял судебные повестки по месту регистрации ответчика, именно он несет риск неполучения юридически значимой для него информации.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» одной измер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 70 того же Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6).

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога (ч.7).

Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений (ч.8).

Налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на имущество, лица, осуществляющие учет прав на ценные бумаги, банки и иные кредитные организации, иные органы и организации представляют запрошенные сведения в течение семи дней со дня получения запроса (ч.10).

Как установлено судом, ответчик ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству о взыскании с него в пользу истца ФИО1 1 219 225 руб. (на основании решения Елецкого городского суда от 12.09.2016 г., вступившего в законную силу 18.10.2016 г.) и 84 527,27 руб. (решение Елецкого городского суда от 31.05.2017 г., вступившее в законную силу 22.07.2017 г.)

Исполнительное производство на сумму 1 219 225 руб. возбуждено судебным приставом-исполнителем Елецкого межрайонного отдела УФССП по Липецкой области ФИО7 15.11.2016 г. 

Из сводки по исполнительному производству следует, что судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в банки о наличии счетов на имя ФИО2 и денежных средств на них; в ГИБДД - о зарегистрированных транспортных средствах; в Пенсионный фонд РФ, миграционную службу; ФНС России; Управление Росреестра по Липецкой области.

По сообщению ПАО Сбербанк на имя ФИО2 открыты четыре счета, на одном из которых по состоянию на 16.11.2016 г. - 14,94 руб.

Также за ответчиком зарегистрирован прицеп к легковым автомобилям 2015 г.в. и недвижимость в 

<

адрес>.

Поскольку требования исполнительного документа длительно не исполняются должником, 30.06.2017 г. судебный пристав-исполнитель разъяснил истцу ФИО1 право обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок для его последующего ареста и реализации.

В ходе подготовки дела к рассмотрению судебный пристав-исполнитель подтвердил, что задолженность ФИО2 по исполнительному производству составляет все те же 1 219 225 руб.

21.11.2017 г. истец предъявил к исполнению исполнительный лист о взыскании с ФИО2 суммы по решению суда от 31.05.2017 г.

В тот же день возбуждено исполнительное производство на 84 527,27 руб., которое 5.12.2017 г. объединено в сводное с указанным выше исполнительным производством.

Из объяснений представителя истца, а также материалов исполнительных производств следует, что задолженность ответчика перед истцом составляет 1 303 752,27 руб. В добровольном порядке он ее не погасил. Денежных средств на счетах не имеет.

При таких обстоятельствах имеются все предусмотренные законом основания для применения к ответчику такой меры принудительного исполнения как обращение взыскания на принадлежащее ему недвижимое имущество.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 18.11.2017 г. с 31.12.2014 г. ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью 2 500 кв.м. по адресу 

<

адрес>, а также жилого дома площадью 67,8 кв.м. по тому же адресу.

Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, его кадастровая стоимость - 166 400 руб.

Жилой дом 1961 года постройки, кадастровой стоимостью 667 467,95 руб.

Поскольку ответчик лично не принимает участия в судебном разбирательстве, сведений об иной оценке недвижимости в материалах дела нет. Размер задолженности соразмерен со стоимостью недвижимости.

Также суду не представлено сведений о невозможности обращения взыскания на указанное имущество: что жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика, соответственно нельзя обращать взыскание и на земельный участок, на котором оно расположено (ст.446 ГПК РФ). 

Напротив, как указано выше, местом жительства ответчика ФИО2 является 

<

адрес>.

По сообщению администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет от 29.11.2017 г. по адресу 

<

адрес> никто не зарегистрирован.

По материалам инвентаризационного дела последняя техническая инвентаризация жилого дома проводилась в 1999 г. по заявке прежнего собственника ФИО8

В выписке из ЕГРН от 30.06.2017 г. указано, что основанием регистрации права собственности ФИО2 является договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 30.12.2014 г.

По смыслу ч.1 ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве» в данном случае обращение взыскания на имущество ответчика ФИО2 будет заключаться в принудительной его реализации.

Согласно ст.85 того же Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1).

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества (ч.2).

Таким образом, положения ст. 278 ГК РФ и иные нормы права, подлежащие применению в данном случае, не предусматривают обязанность суда при обращении взыскания на недвижимое имущество устанавливать его начальную продажную цену. Она может быть определена на стадии исполнения решения суда. 

Согласно ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1).

Реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3).

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (ч.6).

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи (ч.7).

Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч.8).

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (ч.10).

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (ч.11).

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (ч.12).

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику (ч.13).

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (ч.14).

Согласно ч.2 ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Целью исполнительного производства является своевременное исполнение решения суда и защита интересов взыскателя, которая должна по возможности достигаться с наименьшими негативными последствиями для сторон исполнительного производства.

Процедура исполнения требований исполнительных документов регламентирована законом. Само по себе нежелание или несогласие ответчика с отчуждением у него имущества правового значения не имеет.

В рамках судебного разбирательства ответчик не был лишен возможности возражать относительно заявленного истцом требования, а также представлять в обоснование своих возражений соответствующие доказательства. 26.10.2017 г. по месту регистрации ответчика ФИО2 направлена копия искового заявления и определение о подготовке дела к судебному разбирательству. Конверт возвращен суду за истечением срока хранения. Определением от 8.11.2017 г. подготовка по делу продлена. Ответчику повторно направлена копия искового заявления, однако она также возвращена неврученной. Так же ФИО2 не получены повестки о явке в судебные заседания 4.12.2017 г. (направлялась в два адреса), 14.12.2017 г.

При таком положении ответчик самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи взысканию с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная последним государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.278 ГК РФ, ст. 70 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст.98, 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить. 

Обратить взыскание задолженности ФИО2 перед ФИО1 в размере 1 303 752,27 руб. на принадлежащие ФИО2 земельный участок с кадастровым № площадью 2 500 кв.м. и жилой дом с кадастровым № площадью 67,8 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2017 г.

Судья -