31RS0002-01-2021-002488-79 Дело № 2-1774/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 08 июля 2021 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,

при секретаре Самсоновой В.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 100,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), на основании договора дарения от 03.10.2012 года.

В жилом помещении, помимо членов семьи собственника, зарегистрирован бывший супруг ФИО3, (дата обезличена) года рождения, брак с которым расторгнут 16.07.2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Белгородского района Белгородской области.

Дело инициировано ФИО4, которая просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ответчик по указанному адресу не проживает более года, его личных вещей в жилом доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, что нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 заявленное требования признал, указал, что готов сняться с регистрационного учета добровольно, до настоящего момента этого не сделал, так как истица к нему с такой просьбой не обращалась.

Привлеченный к участию в деле прокурор в порядке ст.45 ГПК РФ в судебное заседание не явился, сообщив о занятости в ином судебном разбирательстве, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (п. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 100,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), на основании договора дарения от 03.10.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2012 года.

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточке, в жилом доме, помимо собственника и членов ее семьи, зарегистрирован ФИО3, (дата обезличена) года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Белгородского района Белгородской области от 15.06.2020 года брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Из пояснений истца в судебном заседании, не опровергнутых ответчиком, установлено, что фактически в спорном доме ответчик не проживает более года.

В судебном заседании ФИО3 заявил о признании иска. 

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены правовые последствия признания иска, влекущего принятие судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела и исследования доказательств.

Правовые последствия признания иска ответчику понятны.

В соответствии с абзацем вторым части четвертой ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований подлежит принятию судом, поскольку является добровольным, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В суде не установлено доказательств тому, что заявление о признании иска подано ответчиком под принуждением и (или) вследствие воздействия тяжелых жизненных обстоятельств.

С учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Е.И. Кириллова

Мотивированный текст решения изготовлен 16 июля 2021 года.