№№

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С., при секретаре Гордеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> районного отдела ГУФССП по 

<

адрес> 

<

данные изъяты> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, в обоснование заявленного указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РОСП возбуждено исполнительное производство №№ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство №№ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство №№ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство №№ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство №№ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство №№ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>. Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 224 065,91 руб. До настоящего времени обязательства по данным исполнительным производствам ФИО1 не исполнены. При отсутствии (или недостаточности) у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Согласно ответу из Росреестра за должником ФИО1 на праве общей долевой собственности зарегистрировано следующее имущество: Земельный участок площадью 501,00 кв.м., обще долевая собственность, доля в праве 1/2, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый номер №; Помещение жилое площадью 58,20 кв.м.; обще долевая собственность, доля в праве 1/2, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый номер № На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество: Земельный участок площадью 501,00 кв.м., обще долевая собственность, доля в праве 1/2, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № выделить в натуре долю в общей долевой собственности на данный земельный участок, принадлежащий должнику ФИО1

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель 

<

данные изъяты> районного отдела ГУФССП по 

<

данные изъяты> не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. При подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Направленные в адрес ответчика судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения. 

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований 

<

данные изъяты> не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению сторон о дате, времени и месте судебного разбирательства, и их отказа от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении дела судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу 

<

данные изъяты>

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 224 065,91 руб. 

До настоящего времени обязательства по данным исполнительным производствам ФИО1 не исполнены. 

Согласно ответу из 

<

данные изъяты> за должником ФИО1 на праве общей долевой собственности зарегистрировано следующее имущество: 

- земельный участок площадью 501 кв.м., доля в праве общей долевой собственности 1/2, расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

- жилое помещение площадью 58,20 кв.м.; доля в праве общей долевой собственности 1/2, расположено по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. 

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ФИО1 недвижимого имущества, в том числе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> РОСП по должнику ФИО1 вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство. 

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч.3 ст.71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.1 ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В ч.2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ч.3 ст.255 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч.2 ст.255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ в п.63 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз.2 ст.255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п.3 ст.250 ГК РФ.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В ст.255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Сособственником ФИО1 на земельный участок по адресу 

<

адрес> является ФИО8

Материалы дела не содержат сведений, что истцом направлялись сособственнику ФИО1 – ФИО8 предложения о приобретении доли.

Таким образом, судом установлено, что сособственник спорного имущества предложения о приобретении доли, принадлежащей ответчику, не получал, доказательств, свидетельствующих о том, возможно ли выделить в натуре долю в общей долевой собственности на спорный объект недвижимости истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требования 

<

данные изъяты> районного отдела ГУФССП по 

<

адрес> (ИНН №) 

<

данные изъяты> к ФИО1 (паспорт № №) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано 

<

данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья п/п Е.С. Краснова

Копия верна. Судья Е.С. Краснова