78RS0002-01-2020-010161-22

Дело № 2-2322/21 04 марта 2021 года

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

при секретаре Жестковой М.И.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование, что они являются собственниками (по ? доли) квартиры по указанному выше адресу, с 20.06.1995 года в квартире также зарегистрирован ответчик, который является сыном ФИО1 и ФИО2 Его место нахождения неизвестно, регистрация носит формальный характер, сам ответчик в жилом помещении не проживает, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о судебном времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений, относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин его неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявление с просьбой об отложении слушания дела

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 22.08.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-11).

Согласно справке ТСЖ «Проспект Просвещения дом 9» следует что по состоянию на 09.10.2020 года задолженность по оплате ЖКУ у собственников квартиры № отсутствует (л.д.12).

В спорной квартире вместе с истцами зарегистрирован с 20.06.1995 года ответчик ФИО3, являющийся сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д.13).

Соглашения о проживании в спорной квартире между сторонами не заключалось.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, право бессрочного пользования ответчик не приобрел, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартиры сторонами не достигнуто, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика не имеется.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт регистрации ответчика по спорному адресу препятствует истцам осуществлению полноценного права на жилье, как собственникам.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в силу положений ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5241 влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

Руководствуясь положениями ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Павлова