КОПИЯ

Дело № 2-1342/2025

УИД-50RS0042-01-2025-000054-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

с участием старшего помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО12

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3. ФИО3 является сыном ФИО2.

Указано, что ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. В данный момент место постоянного проживания и нахождения ФИО3 истцу не известно. Связь с ним не поддерживает. Просил суд: 

- признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 

- снять с регистрационного учета ФИО3 в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам иска, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо: УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителя, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и заслушав заключение старшего помощника прокурора по делу, считавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.29-30).

В 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 17.03.1994г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 23.10.2015г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из объяснений истца следует, что ФИО3 фактически не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратил. Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено.

В материалы дела представлен приговор Сергиево – Посадского городского суда 

<

адрес> от 25.06.2024г. в отношении ФИО3, согласно которого он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 228 ч. 1 УК РФ. 

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила суду, что она с января 2022 года и по настоящее время проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 она за указанный период времени не видела, его вещей в квартире не было. Соседи про ФИО3 ей ничего не говорили. 

Свидетель ФИО5 пояснила, что она проживает на первом этаже в 

<

адрес> с 1985 года. Истца знает давно, его сына видела, когда тот был еще маленьким в возрасте 8-9 лет. В 

<

адрес> ФИО3 она не видела. Ранее в квартире ФИО2 проживала его бабушка, дедушка, сам ФИО6 с супругой. Последние два года в 

<

адрес> проживает девушка. 

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и с материалами дела, оснований не доверять им у суда не имеется.

Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьями 6, 7 данного Закона установлен порядок регистрации и снятия с регистрационного учета гражданина в случае изменения его места жительства, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения его места жительства или признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что с момента вступления в законную силу настоящего решения суда он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Зубцово 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Зубцово 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14 марта 2025 года.

Судья подпись А.А. Чистилова