Дело № 2-514/2023

УИД 22RS0029-01-2023-000637-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 21 декабря 2023 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Колтышевой А.О., 

при секретаре Белан Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО1, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ---------, общей площадью 53,8 кв.м. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 и членам его семьи по договору на передачу в собственность граждан квартиры от ////// была передана квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Все члены семьи – ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 Право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Решением мирового судьи Судебного участка №--------- от //////, определены ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО9 каждому по 1/5 доли в праве общей собственности на спорную квартирую. ////// ФИО6 умер, никто из наследников после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако ФИО7 (супруга наследодателя) фактически приняла наследство, продолжив проживать в спорной квартире и нести расходы на ее содержание. ////// умер ФИО8 Наследниками после его смерти являются супруга ФИО1 и дочь ФИО5, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, свои наследственные права на наследство ФИО8 не заявляли. ////// умер ФИО9 Наследники ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследственные права на наследственное имущество также не заявляли, в наследство не вступали. ////// умерла ФИО7 Истец ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика Администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. 

Ответчик ФИО5 представила возражения на исковое заявление, в которых указала, что доли в квартире должны быть распределены следующим образом: ФИО5 – 27/96 доли, ФИО1 – 1/12 доля, ФИО4, ФИО3, ФИО2 – по 1/16 доли каждому, ФИО1 – 43/96 долей. 

Треть лицо – нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.ст. 6, 7 данного Закона (в ред. от 23.12.1992) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). 

Как усматривается из материалов дела, на основании договора на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от //////, ФИО6 и членам ее семь, состоящей из 5-хи человек, была передана безвозмездно в собственность квартира по адресу: ---------, общей площадью 59 кв.м. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в ---------. 

На момент предоставления спорной квартиры по адресу: ---------, в ней были зарегистрированы и проживали: ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, что подтверждается архивной справкой администрации Кулундинского района Алтайского края.

Таким образом, у ФИО6 и членов ее семьи, в том числе и у ФИО1 – истца по настоящему делу, возникло право на приобретение безвозмездно (в порядке приватизации) в общую долевую собственность (по 1/5 доле каждому) занимаемого ими жилого помещения по адресу: ---------.

Решением мирового судьи Судебного участка №1 Кулундинского района Алтайского края от //////, определены ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО9 каждому по 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---------.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от //////. 

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Следовательно, принадлежащая наследодателю ФИО6 1/5 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---------, подлежит включению в наследственную массу.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО6 завещание не составлял, в связи с чем, принадлежащее ему имущество (имущественные права) наследуется по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО6 являются его супруга ФИО7, дети ФИО8, ФИО1, ФИО9

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как усматривается из представленной нотариусом ФИО11 копии наследственного дела к имуществу ФИО6, умершего //////, супруга наследодателя ФИО7 обратилась с заявлением о принятии наследства по истечении установленного законом шестимесячного срока.

Дети наследодателя ФИО8, ФИО1, ФИО9 представили заявления об отказе от наследственного имущества в пользу матери****

////// ФИО8 умер, на что указывает свидетельство о его смерти от //////.

Наследниками ФИО8 являются мать ФИО7, супруга ФИО1, дочь ФИО5, которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ФИО7 отказалсь от причитающейся ей наследственной доли наследственного имущества в пользу ФИО1 

Таким образом, после смерти ФИО8 доли наследников в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---------, распределились следующим образом: ФИО1 - 2/15 доли (1/15+1/15), ФИО5 – 1/15 доли.

////// умер ФИО9, после его смерти наследники первой очереди ФИО2, ФИО3, ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, фактически наследство не принимали. 

1145 и 1148 названного кодекса.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Между тем, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что наследник ФИО6, брат наследодателя, фактически приняли открывшееся после смерти ФИО9 наследства в виде 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, совершив действия, свидетельствующие об этом, а именно вступили во владение и управление спорного жилого помещения, произвел в доме косметический ремонт, осуществляет за ним уход, за свой счет несет расходы по его содержанию, что подтверждается представленными квитанциями и не оспаривается ответчиками. 

Таким образом, после смерти ФИО9 доли наследников в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---------, распределились следующим образом: ФИО7 – 2/5 доли, ФИО1 - 2/15 доли, ФИО5 – 1/15 доля, ФИО1 2/5 доли (1/5 +1/5).

////// ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследником ФИО6 является ее сын ФИО1, который обратился с заявлением о принятии наследства в связи с пропуском установленного законом срока. Также с заявлением о принятии наследства 13.07.2020 обратилась внучка наследодателя ФИО5 

Решением Кулундинского районного суда от ////// установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО7, умершей //////, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства путем вступления во владение и управление недвижимым имуществом. Решение вступило в законную силу – //////.

ФИО1 приходился ФИО7 сыном, таким образом, при наличии у него права наследования, он в силу ст. 1142 ГК РФ, являлся бы наследником по закону первой очереди. При этом в силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками по праву представления первой очереди являются внуки наследодателя и их потомки. Возможность привлечения к наследованию наследников по праву представления иных очередей в данном случае законом не предусмотрена. Соответственно, наследственное имущество ФИО7 наследуется по закону ее сыном ФИО1, который фактически принял наследственное имущество, вступив во владение и распоряжение спорным жилым помещением. 

После смерти ФИО7 доли наследников в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---------, распределились следующим образом: ФИО1 - 2/15 доли, ФИО5 – 1/15 доля, ФИО1 4/5 доли (2/5 +2/5).

Таким образом, учитывая, что при рассмотрении дела установлено фактическое принятие наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ---------, в общую долевую собственность ФИО1, ФИО5, ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично – о признании за ФИО1 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом, исходя из положений ст.1164 ГК РФ, согласно которой наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, на основании ч.3 ст.196 ГПК РФ, во избежание по вопросу о правообладателе другой доли данной недвижимости неопределенности, которая может препятствовать второму собственнику этого имущества в реализации своих прав, суд полагает необходимым выйти за пределы заявленных требований и признать настоящим решением суда 2/15 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, 1/15 долю в праве общей долевой собственности за ФИО5

Согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на //////, общая площадь спорной квартиры составляет 53,8 кв.м, в том числе жилая – 33,1кв.м. 

Согласно же договору о передаче жилья в собственность общая площадь квартиры составляет 59 кв.м.

Данные противоречия судом устранены, поскольку отметки о самовольной реконструкции спорного жилого помещения в техническом паспорте отсутствуют. Кроме того, указанное несоответствие является незначительным и не может быть признано препятствующим реализации права лица на признание права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ---------, общей площадью 53,8 кв.м.

Признать за ФИО1 право на 2/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ---------, общей площадью 53,8 кв.м.

Признать за ФИО5 на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ---------, общей площадью 53,8 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме

Председательствующий А.О. Колтышева

Мотивированное решение изготовлено – //////.