Дело № 2-2022/2021 

УИД № 21RS0025-01-2021-001483-88 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Платоновой Е.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Хошобиной Е.В., истца ФИО1, представителя ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес>. Другими участниками общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО4 (

<

данные изъяты> доли), его СТАТУС ФИО5 (

<

данные изъяты> доли) и ФИО6 (

<

данные изъяты> доли). 

Ответчица ФИО3 собственницей квартиры либо законным представителем кого-либо из собственников квартиры не является, лишь зарегистрирована в ней и в ней проживает. Он согласия на проживание ответчицы в квартире не давал, между ними сложились неприязненные отношения. ФИО3 приговором 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была признана виновной в совершении умышленного преступления с назначением наказания. Постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица признан виновной в совершении административного правонарушения в отношении него. 

Истец полагает, что совместное проживание с ответчицей в квартире является невозможным, в связи с чем, просит выселить ФИО3 из квартиры № в доме № по 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по г. Чебоксары снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчицы ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просит отказать в их удовлетворении, пояснив, что оснований для выселения ФИО3 из спорной квартиры не имеется, что было ранее установлено решением суда, в настоящий момент обстоятельства установленные решением суда не изменились.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Представитель ответчика Управления МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики, представитель 3-его лица ООО «Вертикаль» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчицы ФИО2, заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Хошобиной Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений статей 1, 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК). 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО1, ему принадлежит 

<

данные изъяты> доли, 3-его лица ФИО5, ему принадлежит 

<

данные изъяты> доли, 3-его лица ФИО4, ему принадлежит 

<

данные изъяты> доли, 3-его лица ФИО6, ему принадлежит 

<

данные изъяты> доли. 

Ответчица ФИО3 является супругой 3-его лица ФИО4 (брак между ними зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), от брака они имеют сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

3-е лицо ФИО6 является отцом ответчицы ФИО3 

Ранее ответчице ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности. В последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила принадлежащую ей долю в квартире своему отцу ФИО6 

Ответчица ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени постоянно проживает в нем с членами своей семьи

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования указанным жилым помещением, в пользование ФИО1 выделена комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ФИО4 с 

<

данные изъяты> ФИО5 выделены комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м, оставив места общего пользования в их совместном пользовании.

Истец ФИО1 просит выселить ответчицу ФИО3 из указанного выше жилого помещения в связи с тем, что она не является его собственницей, тем не менее, в нем проживает и пользуется им, тогда как, с ним как с участником долевой собственности, вопрос о ее проживании в квартире согласован не был, он разрешения на это не давал.

Как было указано выше, ответчица ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени постоянно проживает в нем с членами своей семьи, на момент регистрации и вселения в спорное жилое помещении ФИО3 также являлась собственником доли в праве в данном жилом помещении. Таким образом, ответчица ФИО3 была вселена в спорное жилое помещении и приобрела право пользования им на законных основаниях.

В настоящее время ответчица ФИО3 продолжает проживать в спорном жилом помещении вместе с членами своей семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6, являющимися также сособственниками жилого помещения, ведет совместное с ними хозяйство, последние не возражают против проживания ответчицы в этом помещении.

Поскольку, право пользования ФИО3 спорным жилым помещением не прекращено, оснований для этого в настоящее время также не имеется, требования истца ФИО1 о выселении ответчицы суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Доводы истца ФИО1 о прекращении права собственности ФИО3 на долю в праве собственности на спорное жилое помещение и отсутствие его согласия на пользование ответчицей жилым помещением не являются достаточными основаниями для удовлетворения исковых требований истца, т.к. как было указано выше, ответчица приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, оснований для прекращения права пользования им в настоящее время судом не установлено.

Кроме того, ранее 

<

данные изъяты> судом г. Чебоксары было рассмотрено аналогичное гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о вселении. По которому ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение: ФИО1 в удовлетворении предъявленных исковых требований о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> отказать. ФИО3 в удовлетворении предъявленных встречных исковых требований о вселении в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> отказать. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ФИО3 была вселена в спорную квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи собственника, оснований для признания ФИО3 прекратившей право пользования спорной квартирой не имеется и она не может быть выселена из указанного жилого помещения.

Установленные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела по иску ФИО1, которые, на момент рассмотрения дела не изменились.

Истец ФИО1 считает, что ответчица ФИО3 подлежит выселению в связи с тем, что она приговором 

<

данные изъяты> г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ была признана виновной в совершении умышленного преступления с назначением наказания. Постановлением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчица признан виновной в совершении административного правонарушения в отношении него.

Как следует из приговора 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> УК РФ (

<

данные изъяты>). Постановлением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> КоАП РФ (

<

данные изъяты>).

Указанный приговор суда и постановление суда не являются достаточными доказательствами, объективно подтверждающими, что ответчица нарушает жилищные права истца, ограничивает его право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении предъявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО1 в удовлетворении предъявленных исковых требований о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> обязании отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по г. Чебоксары снять ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ