47RS0014-01-2024-000301-26

 

Дело № 2-626/2024

17 июля 2024 года

город Приозерск

Ленинградской области 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Горбунцовой И.Л.;

при секретаре Калиновой М.А.

с участием представителя истцов ФИО1 действующего на основании доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Сосновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились 07.02.ю2024 в Приозерский городской суд с иском к нотариусу нотариального округа Санкт- Петербург ФИО4 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО5. ФИО5 оставлено завещание ДД.ММ.ГГГГ, по условия которого истцам в равных долях (по ?) завещаны одноэтажный дачный дом с верандой, террасой и надворными постройками, и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО5 у ответчика открыто наследственное дело №. Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №№ Ответчик отказал Истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию в отношении указанного имущества, т.к. земельный участок приобретён ФИО5 в период брака с ФИО6, также умершим, после которого открыто наследственное дело № у нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО7, а также достоверно не представляется возможным установить наличие или отсутствие супружеской доли ФИО8 (супруг ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в указанном доме. Истцы указывают, что право собственности ФИО5 на дачный дом с верандой, террасой и надворными постройками зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Бывший супруг - ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ещё до государственной регистрации права собственности ФИО5 на спорное имущество. Право собственности ФИО5 никем не оспаривалось и не оспорено. Тем самым, ФИО5 являлась единоличным собственником спорного дачного дома с верандой, террасой и надворными постройками. ФИО5 была принята в члены ДПК Кировского района Санкт-Петербурга в 1980 на основании протокола № общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и к ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос ею был внесён полностью, на что указано в самих постановлениях Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №№. Тем самым, право пользование спорным земельным участком принадлежало ФИО5 ещё до вступления в брак с ФИО6 и ей же принадлежало право его (земельного участка) приватизации. Тем самым, спорный земельный участок не является совместной собственностью ФИО5 и ФИО6, а находился в единоличной собственности ФИО5

В иске истцы просят суд признать за ФИО2, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный дачный дом с верандой, террасой и надворными постройками площадью 17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>", 

<

адрес>; право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 699 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный дачный гом с верандой, террасой и надворными постройками площадью 17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 699 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив Орехово-Северное, ДПК 

<

адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО9 на Администрацию Сосновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, нотариус привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. 

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО10.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, который поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Сосновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения сторон счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке. 

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, оценивая достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 150оборот).

В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1113 данного кодекса наследство открывается со смертью гражданина. Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Статьями 1118, 1119 Гражданского кодекса РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

При жизни, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, из которого следует, что одноэтажный дачный дом с верандой, террасой и надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО5 завещала ФИО2 и ФИО3 в равных долях каждой. Все остальное имущество, какое ко дню смерти ФИО5 окажется принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось, где бы оно не находилось завещала ФИО3 (л.д. 158 оборот).

На момент рассмотрения гражданского дела сведений о том, что завещание отменено или изменено суду не представлено.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, юридически значимым периодом для доказывания факта принятия наследства являются шесть месяцев, последовавших после смерти наследодателя, в рассматриваемом случае это период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны самостоятельно доказывают те обстоятельства, на которые ссылаются как на основание своих требований, так и на основании возражений по ним.

ФИО2 и ФИО3 своевременно обратились к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11 с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и дачный дом, с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 151-152).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказалась получать причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО5 (л.д. 153).

Таким образом, судом установлено, что истцы приняли наследство в соответствии с условиями завещания, то есть по ? доли каждый. 

В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно частям 1 - 3 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшим на момент предоставления спорного земельного участка, предоставление земельных участков, передача их в собственность, а также регистрация права собственности на землю относились к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

Пунктом 2 Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ" установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе, по выделению земельных участков, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно статьям 28 - 33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

ФИО8 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака (л.д. 156 оборот).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 157). При этом из пояснений представителя истцов следует, что ФИО2 и ФИО3 являются единственными наследниками первой очереди к имуществу ФИО8 

ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака (л.д. 157).

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № из земель дачного кооператива 

<

адрес> изъят и передан гражданам бесплатно в собственность земельные участки общей площадью 137 097 кв.м. (л.д. 178). Из Приложения № к постановлению главы администрации района в списке граждан, получивших в собственность земельные участки в ДК 

<

адрес>е г. Санкт-Петербурга, числится ФИО5, дачный адрес 24л/

<

адрес>, площадь участка 641 кв.м. (л.д. 42).

На основании Указа Призедента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю о приобретении права частной собственности на землю по адресу: массив Орехово-Северное, общей площадью 641 кв.м., земли ДК 

<

адрес> для дачного строительства (л.д. 52).

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Орехово-Северное», ДПК 

<

адрес> присвоен кадастровый №, где правообладателем указана ФИО5 (л.д. 165-168).

На основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Приозерским райкомземом 

<

адрес>, регистрационная запись № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для дачного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь 699 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 164 оборот).

Брак, между ФИО6 и ФИО5, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака (л.д. 158).

Согласно справке № ДПК «

<

адрес> Санкт-Петербург» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является членом ДПК «

<

адрес> Санкт-Петербург» и ей предоставлен земельный участок № размером 641 кв.м. в массиве Орехово-

<

адрес> 

<

адрес>. В настоящее время ей принадлежит на правах частной собственности дачный дом, хозблок, туалет. Паевой взнос ей внесен полностью, все целевые и текущие взносы выплачены полностью, задолженность по взносам и платежам не имеет. Вышеуказанный земельный участок на настоящий момент приватизирован (л.д. 49).

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная правлением ДПК 

<

адрес> г. Санкт-Петербурга ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на одноэтажный дачный дом с верандой, террасой и надворными постройками, площадью 17,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Сосновская волость, массив «Орехово-Северное», ДПК «

<

адрес>. О чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации за № (л.д. 53 оборот).

По заявлению ФИО5, в 2007 году была проведена кадастровая съёмка участка № по 24 линии, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Орехово-Северное», ДПК «Кировский». Границы участка установлены в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю серия №. Площадь земельного участка составляет 699 кв.м. Кадастровая съёмка выполнена в системе координат 1963 г. В качестве исходных пунктов использованы пункты ОМС_701, ОМС_702 и ОМС_777. Измерения производились электронным тахеометром NIKON NPL-352 №. Обработка материалов и вычисление площади производилась с использованием программ «CREDO», «TOPAZ». Работы выполнены в соответствии с требованиями «Инструкции по межеванию земель», утвержденными ДД.ММ.ГГГГ и СНиП 11-02-96, СП 11-104-97. Выполнен отвод земельного участка в натуре, а также согласование границ со смежными землепользователями и правлением ДПК «Кировский». Заинтересованным сторонам объявлено о необходимости соблюдения установленных границ (л.д. 73).

Согласно протоколу установления и согласования в натуре размеров точных границ землепользования инженером-геодезистов ООО «СевЗапГеодезия» совместно со ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на права собственности установлены в натуру точные границы участка, отведенного под ведение дачного строительства и согласовании со смежными землепользователями (л.д. 84).

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ одноэтажному дачному дому с верандой, террасой и надворными постройками расположенному по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Орехово-Северное», ДПК 

<

адрес> присвоен кадастровый №, где правообладатель указана ФИО5 (л.д. 172-173).

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 195).

После его смерти, ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО6 – ФИО10 обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО7 о выдаче свидетельства на право собственности на наследство по закону. Наследство состоит из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: г

<

адрес> недополученной пенсии (л.д. 196).

ФИО12 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> на недополученной пенсии в сумме 31 067 рублей 02 копейки (л.д. 211-212).

Как следует из материалов ела наследник ФИО6 не заявлял о выделении доли в спорном имуществе. Также как и наследодатель не заявлял требований о разделе спорного имущества при жизни в течении более 15 лет после расторжения брака.

ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и здание одноэтажного дачного дома с верандой, террасой и надворными постройками, с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив Орехово-Северное, ДПК «

<

адрес>», 

<

адрес> (л.д. 182 оборот-183).

Нотариусом нотариальной палаты Санкт-Петербурга нотариального округа Санкт-Петербург ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении ФИО2, ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на ? долю в праве собственности на одноэтажный дачный дом с верандой, террасой и надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, и на ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, мотивировав отказ тем, что земельный участок приобретен ФИО5 в период брака с ФИО6, так же достоверно не представляется возможным установить наличие или отсутствие супружеской доли ФИО8 (совместно нажитое имущество супругов) в указанном доме (л.д. 183-185).

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО5 на момент смерти принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и одноэтажный дачный дом с верандой, террасой и надворными постройками с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истцы своевременно приняли наследство. 

Учитывая отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство истцы во внесудебном порядке лишены возможности оформить права на унаследованное имущество 

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Сосновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный дачный дом с верандой, террасой и надворными постройками площадью 17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 699 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный дачный гом с верандой, террасой и надворными постройками площадью 17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 699 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья И.Л. Горбунцова

Мотивированное решение составлено 24 июля 2024 года.