(УИД47RS0001-01-2020-000239-61)

Решение

 по делу № 2-298/2020

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Шароваровой Ю.В. 

с участием:

старшего помощника Бокситогорского городского прокурора Смирнова И.А. 

истцов ФИО1 и ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО3 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилой площадью 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истцы являются собственником дома по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу с 2004 года зарегистрирована вдова брата ФИО3 Все эти годы она не проживала в доме, не платила коммунальные услуги, имеет в собственности двухкомнатную квартиру по адресу: пгт. 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. Истцы просят: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Показала суду, что ответчик в спорном доме никогда не проживала, в дом не вселялась, ее вещей в доме нет, никаких ремонтных работ по дому не производит, оплату коммунальных услуг не производит. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные истицей ФИО1, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки в суд не сообщила, возражений по иску не представила. 

Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали суду, что ФИО3 в доме по адресу: 

<

адрес> никогда не проживала, в дом не вселялась, ее вещей в доме нет, никаких ремонтных работ по дому не производит, оплату коммунальных услуг не производит.

Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Прокурором Смирновым И.А. в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ дано заключение по делу, согласно которого исковые требования подлежат удовлетворению. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему: 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке ф. 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о регистрации по месту жительства, ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, подтверждается представленными документами, истица ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО6, истица ФИО2 является собственником 1/4 доли вышеуказанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО6 

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, после перехода права собственности на жилой дом к истцам, право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по общему правилу подлежало прекращению.

При этом судом установлено, и подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО4 и ФИО5, что членом семьи истцов ФИО2 и ФИО1 ответчик ФИО3 не является, в доме с момента регистрации места жительства не проживает, ее вещей в доме нет, сохранность жилого помещения в надлежащем состоянии ответчик не обеспечивает, оплату коммунальных услуг не производит, а потому, в связи с переходом права собственности на спорное домовладение к истцам право пользования спорным домом у ответчика, членом семьи собственника не являющимся, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, прекратилось, и, учитывая, что соглашение о праве пользования домом с истцами, являющимися собственниками дома, ответчик не заключал, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, ответчик ФИО3 имеет на праве собственности двухкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: 

<

адрес>, где фактически и проживает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования ФИО3 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2020 года. 

Судья: