Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Медведской Г.А.

при секретаре Андреенко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы» Красноярска» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточнения по иску в размере 27 457 рублей 16 копеек, пени в размере 1 354 рубля 51 копейку, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1 153 рубля 72 копейки.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. За жилое помещение № вышеуказанного жилого дома имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей. Собственником спорного жилого помещения являлся ФИО1, который состоял на регистрационном учете, но снят в связи со смертью. После смерти наследодателя в наследство в виде спорной квартиры вступил ответчик, который обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняет, что послужило основанием для обращения истца в суд за восстановлением своего нарушенного права.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО5 (доверенность от 20.12.2017г. №) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила их удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2. и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст.1112 ГК РФ Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается письменными материалами дела.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете состоял ФИО1 (собственник) на основании договора купли- продажи от 1.09.2000г., снят с регистрационного учета 25.07.2013г. в связи со смертью.

Из детализации задолженности по оплате коммунальных платежей, по состоянию на дату рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 27 457 рублей 16 копеек, пени за просрочку платежей в размере 1 354 рубля 51 копейка.

Из материалов наследственного дела умершего ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1, обратилась ФИО4

Наследнику ФИО4 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на ? наследственного имущества виде денежных вкладов. ФИО2, ФИО3 отказались от причитающегося им наследства в пользу ФИО4

Обязательства собственника по оплате коммунальных платежей до настоящего времени не исполнены, задолженность ООО «ЖСК» ( 5.12.2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК») не возвращена в указанной сумме.

Таким образом, анализируя изложенные обстоятельства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что с ФИО4 в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 27 457 рублей 16 копеек, пени в размере 1 354 рубля 51 копейка.

Ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду доказательств уплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, возражений на иск не представлено, контр расчет суду не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина, уплаченная ООО ГУК «Жилфонд» в размере 1 153 рубля 72 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2016 года по 31 июль 2017 года включительно в размере 27 457 рублей 16 копеек, пени за просрочку платежей в размере 1 354 рублей 51 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 153 рубля 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Г.А. Медведская