Дело № 2-103/2024

УИД: 42MS0036-01-2022-001811-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.,

при секретаре Сингулове Г.Е.,

помощник судьи Каменская А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

11 марта 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению АО «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кемеровская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

Требования обосновывает тем, что ФИО1 осуществлял потребление тепловой энергии в период с **.**.**** без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация».

Должник является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: ... и ... согласно выпискам из ЕГРН.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского Кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ###, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем (в данном случае - с АО «Кемеровская генерация») в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении в многоквартирном доме письменного договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев фактического потребления (самовольного пользования).

Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, отсутствие письменного договора с АО «Кемеровская генерация» при условии фактического потребления тепловой энергии, не освобождает должника от обязанности возместить ее стоимость.

В соответствии с п. 42.1 Постановление Правительства РФ от **.**.**** ### «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от **.**.**** ### установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.

АО «Кемеровская генерация» в указанный выше период осуществило поставку тепловой энергии и горячей воды на сумму 33917, 70 рублей, в том числе НДС.

До настоящего времени должник не исполнил надлежащим образом обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

Сумма пени по состоянию на **.**.**** составила 749, 08 рублей. 

Мировым судьей судебного участка № 5 Центрального судебного района г. Кемерово было вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, а именно определение от **.**.**** об отмене судебного приказа № 2-3135/2021 (период взыскания - с **.**.****), размер госпошлины 620 рублей.

На основании изложенного, АО «Кемеровская генерация», обращаясь к мировому судье судебного участка № 5 Центрального судебного района г. Кемерово с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, просило суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 34666, 78 рублей за период с **.**.**** года, сумму пени в размере 749, 08 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины (том 1 л.д. 3-5). 

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены требования, истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 80674, 43 рублей за период с июня **.**.****, сумму пени в размере 10442, 70 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины (том 1 л.д. 104).

В материалы дела ответчиком представлена квитанция от **.**.**** о внесении платежа в сумме 14814, 60 рублей за услуги по договору ### за коммунальные платежи в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу ...

Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу АО «Кемеровская генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за помещение ###, расположенное по адресу ..., за период с **.**.**** в размере 59970, 76 рублей, сумму пени за период с **.**.**** в размере 25607, 73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины (том 3 л.д. 80, 93-98).

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против заявленных требований, полагал их необоснованными и незаконными, поддержал доводы письменных возражений.

Третьи лица в суд не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п.1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. 2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ФИО1 осуществлял потребление тепловой энергии в период с **.**.**** года без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация».

Договор теплоснабжения и поставки горячей воды заключен ответчиком **.**.**** (том 2 л.д. 123-124).

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается выпиской и из ЕГРН (том 1 л.д. 13, 14). Данное помещение расположено в многоквартирном доме. На основании договора ООО «КемРЭК» осуществляет управление домом по адресу ....

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ###, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем (в данном случае - с АО «Кемеровская генерация») в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении в многоквартирном доме письменного договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев фактического потребления (самовольного пользования).

Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, отсутствие письменного договора с АО «Кемеровская генерация» при условии фактического потребления тепловой энергии, не освобождает ответчика от обязанности возместить ее стоимость.

В соответствии с п. 42.1 Постановление Правительства РФ от **.**.**** ### «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от **.**.**** ### установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течении календарного года.

В материалы дела истцом представлен расчет количества потребленной тепловой энергии за период с **.**.**** (том 2 л.д. 131).

Истцом было осуществлено начисление оплаты за нежилое помещение по адресу ... по счетам-фактурам (том 1 л.д. 16-21, 114-117, том 2 л.д. 222-226).

Согласно положениям п. 21 Постановления Правительства РФ от **.**.**** ### «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» объем горячей воды, подлежащий оплате по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирных домов, определяется при наличии общедомового прибора учета на основании его показаний за расчетный период, а в случае выхода из строя прибора учета первые три расчетные периода по среднему, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период 6 месяцев, а далее по нормативу.

Размер платы за отопление определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии за предыдущий год, равными частями. При этом раз в год производится корректировка платы за отопление в каждом жилом помещении, то есть сравнивается расход тепла по показаниям общедомового прибора учета, и объемом тепловой энергии, который предъявлялся жителям в течение года согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ###, поскольку потребители тепловой энергии домов, оборудованных ОДПУ тепла, должны оплатить именно тот объем тепловой энергии, который был им поставлен.

В том случае, если потребители в течение расчетного года оплатили за тепло больше, чем показал ОДПУ тепла, излишне уплаченные денежные средства возвращаются на их лицевые счета и засчитываются в счет оплаты будущих расчётных периодов, однако, в том случае, если потребителям было предъявлено к оплате в течение календарного года за тепло меньше, чем было поставлено согласно ОДПУ тепла, производится доначисление.

Согласно письму ООО «КемРЭК» от **.**.**** общедомовой прибор учета находился на коммерческом учете с **.**.****, **.**.**** прибор учета вышел из строя, с **.**.**** расчёты по горячему водоснабжению производились исходя из расчёта среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определённого по показаниям общедомового прибора учета за последние 6 месяцев. **.**.**** расчёт по горячему водоснабжению производится по нормативу (том 1 л.д. 60).

Согласно письму ООО «КемРЭК» от **.**.**** для восстановления работы ОДПУ выполнена замена первичного преобразователя расхода ПРП Ду 50, поверка теплосчетчика, термометра, преобразователей давления (том 1 л.д. 89, 92). В мае 2021 года истец срок поверки данного оборудования.

Таким образом, в период с **.**.**** по **.**.**** прибор учета, расположенный по адресу ... не был допущен в эксплуатацию, сведения от ООО «КемРЭК» о предоставлении отчетов ОДПУ не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проведение истцом расчета в спорный период как расчетным способом, так и в части начисления по прибору учета является обоснованным, не противоречит нормам действующего законодательства.

Таким образом, АО «Кемеровская генерация» в период с **.**.**** осуществило поставку тепловой энергии и горячей воды на сумму 59970, 76 рублей, в том числе НДС.

До настоящего времени ответчик не исполнил надлежащим образом обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

Примененный истцом метод определения объема тепловой энергии полностью соответствует положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ### «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

С учетом изложенного, а также положений Правил ###, суд принимает произведенный истцом расчет объема тепловой энергии, поставленной ответчику в спорный период, а также стоимости тепловой энергии, доначисленный истцом, как соответствующий требованиям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела.

В связи с чем, не имеется оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета задолженности, при этом судом принято во внимание, что какого-либо контррасчета, ставящего под сомнение применение как методики, так и тарифов, ответчиком не представлено.

Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено никаких доказательств оплаты тепловой энергии как управляющей компании, так и истцу в спорные периоды времени.

Ответчик, как собственник нежилого помещения, обязан был в соответствии с данными требованиями заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку тепловой энергии. Между истцом и ответчиком фактически с **.**.**** заключен договор теплоснабжения в отношении нежилого помещения ответчика путем совершения конклюдентных действий, свидетельствующих о намерении ФИО1 потреблять коммунальные услуги и фактическое потребление им услуг по поставке тепловой энергии.

Факт предоставления услуг по поставке тепловой энергии в нежилое помещение ... ответчиком не оспаривался и подтверждается письменными материалами дела.

При этом следует принять во внимание, что отсутствие письменного договора с истцом при условии фактического потребления тепловой энергии не освобождает ответчика от обязанности возместить ее стоимость. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплата за потребленную тепловую энергию за нежилое помещение, по адресу ..., за период с **.**.**** в размере 59970, 76 рублей.

В соответствии с частью 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», которой установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от **.**.**** N 307-ФЗ, действующей с **.**.****) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчик обязательство по оплате стоимости тепловой энергии не исполнил и в срок тепловую энергию не оплатил, требование истца о взыскании с ответчика неустойки заявлено правомерно (ст. ст. 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку принадлежащее ответчику нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, расчет пени за период с **.**.**** года в размере 25607, 73 рублей судом проверен и признан правильным.

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст.56 ГПК РФ, представленный истцом расчет неустойки, ответчиком не оспорен в судебном заседании.

Оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

Следовательно, с ФИО1 в пользу АО «Кемеровская генерация» подлежит взысканию неустойка в размере 25607, 73 рублей. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2767, 35 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Кемеровская генерация» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Кемеровская генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за помещением ###, расположенное по адресу ..., за период с **.**.**** года в размере 59970, 76 рублей, сумму пени за период с **.**.**** в размере 25607, 73 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2767, 35 рублей, а всего 88345 (восемьдесят восемь тысяч триста сорок пять) рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме с 15.03.2024 года путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Тараненко Ю.Д.

3