К делу № 2–1844/2023

УИД: 23RS0002-01-2022-010732-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 16 июня 2023 г.

Адлерский районный суд города Сочи 

Краснодарского края в составе:

председательствующего Горова Г.М.,

при секретаре Снесаревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником 1/8 доли Жилого дома литер А, А2 общей площадью 170,9, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимого имущества содержится запись о государственной регистрации права №№ от 22.12.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2005 года. Согласно Домовой книги в данном доме зарегистрирована дочь истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внуки истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 07.03.2013 года ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о регистрации брака № В период брака супруги приобрели земельный участок с кадастровым номером №, площадью 489 кв.м. и жилой дом площадью 60 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 22.06.2013 г., где проживают с 2013 года и по настоящее время. Истец единолично несёт бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, оплачивает расходы за потребление электроэнергии, водоснабжения, вывоза ТБО, а также несёт прочие расходы по поддержанию вышеуказанного жилого помещения в надлежащем состоянии. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении ограничивает её права как собственника в пользовании и распоряжении жилым помещением, более того производится начисление коммунальных услуг по количеству лиц зарегистрированных, а не фактически проживающих.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Константинова Константина АлексеевичаДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта. Так же просит суд взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по вывозу твердых бытовых отходов в размере 19 667 рублей 52 копейки и взыскать судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие против удовлетворения исковых требований не возражала

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, следуют частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/8 доли Жилого дома литер А, А2 общей площадью 170,9, кадастровый номер №, расположенный по адресу: №, о чём в Едином государственном реестре недвижимого имущества содержится запись о государственной регистрации права №№ от 22.12.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2005 года.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

07.03.2013 года ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о регистрации брака №. В период брака супруги приобрели земельный участок с кадастровым номером №, площадью 489 кв.м. и жилой дом площадью 60 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 22.06.2013 г., где проживают с 2013 года и по настоящее время. Истец единолично несёт бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, оплачивает расходы за потребление электроэнергии, водоснабжения, вывоза ТБО, а также несёт прочие расходы по поддержанию вышеуказанного жилого помещения в надлежащем состоянии. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении ограничивает её права как собственника в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> более того производится начисление коммунальных услуг по количеству лиц зарегистрированных, а не фактически проживающих.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковых требований, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Председательствующий: Г.М. Горов