дело №2 -770/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» марта 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Донского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Донского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала и пояснила, что в 1991 году она с мужем и детьми вселилась в спорую квартиру. В 2016 г. муж - ФИО4 умер. В настоящее время с ней заключен договор найма вышеуказанной квартиры, однако она не имеет возможности оформить свое право собственности в порядке приватизации в связи с тем, что право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Представитель ответчика - администрации Донского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 относительно удовлетворения исковых требования ФИО1 не возражали, от участия в приватизации отказались.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность безвозмездно.

В силу ст.11 вышеназванного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Судом установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма № 248 от 04.02.2013 г., согласно которому квартира по указанному адресу выдавалась Карасю В.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ с семьей.

Согласно выписке из лицевого счета хозяйства Донского сельсовета Тамбовского района по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО2 и ФИО3.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты>

Данное жилое помещение в реестре федеральной и государственной собственности не значится. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. 

В ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оговорено, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права.

В данном случае регистрация права на спорную квартиру отсутствует, что не может служить ограничением в реализации гражданами своего права бесплатного получения жилья в собственность.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд. 

Как установлено судом ФИО1 ранее не приватизировала другие жилые помещения, следовательно, она имеет право на приобретение бесплатно в собственность квартиры, в которой она постоянно зарегистрирована.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации данного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации…» суд не установил. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 24 марта 2017 года.

Судья: Е.В.Дробышева