Дело № 2-307/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 

«22» марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным основаниям, пояснила, что проживала с ответчиком в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ, имеется общая дочь У.Е.К. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает с другой женщиной. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. В связи с регистрацией ответчика она не имеет возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. В настоящее время не желает предоставлять ответчику право пользования спорной квартирой. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации, его фактическое место жительства не известно. Адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился в связи с занятостью, представил заявление. 

Третьи лица - несовершеннолетняя У.Е.К. ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены правильно и своевременно, о причине неявки не сообщили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, ранее в судебном заседании 14 марта 2017г. (по протоколу судебного заседания от 14.03.2017 г.) поддержали пояснения истца. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, о причине неявки не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с согласия истца ФИО1 в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц несовершеннолетней У.Е.К. Коваля А.С. (по протоколу судебного заседания от 14.03.2017г.), свидетелей В.Т.В.., Ч.С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Кинешемского производственного участка Ивановского отделения Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.5-6,56). 

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на регистрационный учет с согласия ФИО1 Стороны по делу проживали совместно без регистрации брака, имеют общую дочь У.Е.К. (третье лицо) (л.д.9). В 2014 году стороны по делу прекратили совместное проживание, у ответчика сложилась другая семья, ответчик выехал из спорной квартиры. В настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО1, его вещей в квартире не имеется, соглашений между истцом и ответчиком о пользовании ответчиком спорной квартирой на каких-либо условиях не заключалось. ФИО1 не желает предоставлять спорную квартиру для пользования ответчику.

Как следует из показаний свидетелей В.Т.В. Ч.С.Н. ответчик в квартире не проживает длительное время. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности истца на указанное жилое помещение никем не оспорено.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители указанного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оснований для применения положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в части сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок, обязании истца обеспечить ответчика иным жилым помещением не имеется. 

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ответчика постоянным местом жительства. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований об утрате права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий Е.Л.Беликова 

Мотивированное решение составлено 27.03.2017г.