16RS0№-73

Дело № 2-2014/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Город» (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 196 836 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 137 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей.

В обоснование иска указав, что ответчик является собственником 

<

адрес> составляет 88,80 кв.м., лицевой счет 

<

***>.

В период с мая 2014 года по декабрь 2016 года в связи с неисполнением обязательств ответчиком по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность на сумму 196 836 рублей 05 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 196 836 рублей 05 копеек, расходов на представителя в размере 500 рублей. Данный приказ был отменен Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес>. 

По изложенным основания, истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 09.01. 2019 года, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. 

Ответчик с иском не согласна, просит отказать в удовлетворении исковых требований. 

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, жилой многоквартирный 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «Управляющая Компания Город».

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 17.03. 2017 года, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации №. 

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы истец и ее члены семьи (л.д.18). 

В соответствии с финансово-лицевым счетом № на 

<

адрес> открыт на имя ФИО1 

Из материалов дела и пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик систематически не вносит оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом по представленным платежам. 

Из представленных ответчиком платежных поручений следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были произведены оплаты в размере 9787 рублей 50 копеек (в общей сумме 19 575 рублей). 

Как следует из представленной истцом справки о начислениях и оплатах за период с февраля 2016 года по апрель 2019 года, за собственником ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88 952 рублей. 

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что имеются доказательства погашения задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, взыскав ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Город» задолженность по коммунальным услугам размере 88 952 рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с положениями статьи 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 2 868рублей 56 копеек. 

Учитывая, что заявленные расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей не подтверждены документально, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требования о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» задолженность по коммунальным услугам размере 88 952 рубля, в возврат государственной пошлины сумму в размере 2 868 рублей 56 копеек.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» к ФИО1 о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов