Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-204/2019

07 июня 2019 года с. Актаныш 

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре Д.Ф.Булатовой, а также с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Актанышского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л :

Исполнительный комитет Актанышского муниципального района (далее Исполком) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 

, в обоснование этих требований указано следующее.

Дата обезличена между сторонами был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 

, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 3.2 договора размер ежемесячной арендной платы составляет 

 рублей. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 25 числа месяца. Задолженность ответчика по оплате арендной платы составляет 

 рублей. 

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в сумме 

 рублей. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании не участвовала, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на тяжелое материальное положение. 

Выслушав доводы ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, что также предусмотрено пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации. 

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации акты земельного законодательства основываются на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 12 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена между Исполкомом и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка 

, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору в аренду из земель населенных пунктов земельный участок площадью 

 кв. м, кадастровый 

, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Согласно акту приема-передачи, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, был передан арендатору. 

Договор аренды заключен сроком на 

 лет, с Дата обезличена по Дата обезличена.

Согласно пункту 3.1 договора размер ежегодной арендной платы составляет 

 рублей. 

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно в размере 

 рублей не позднее 25 числа (п.3.2, 3.4 договора). 

Как видно из расчета задолженности ответчик имеет задолженность по договору аренды в сумме 

. 

Размер задолженности по арендной плате суд признает верным. 

Ответчик своевременно не оплачивает арендную плату, существенно нарушил условия договора и имеет задолженность по арендной плате, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 

 рублей подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска истец был освобожден от уплаты госпошлины. Исходя из вышеперечисленных норм, с ФИО1 следует взыскать государственную пошлину в размере 

 рублей в бюджет муниципального образования. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Исполнительного комитета Актанышского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан задолженность по арендной плате в сумме 

. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Актанышский муниципальный район» государственную пошлину в размере 

 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2019. 

.

. Судья: Г.Р.Нурымова.

.

.