Дело № 2-134/2025 

УИД 26RS0015-01-2025-000156-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Бреховой Н.Н., 

с участием истца Г.С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.С. к К.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к К.В.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России «Ипатовский» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 6000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В обоснование иска указано, что с 2023 года истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении проживает истец со своей дочерью. Однако, в домовладении также зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, его местонахождение не известно, его личных вещей в доме нет.

Определением Ипатовского районного суда от 07.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел МВД России «Ипатовский».

Истец Г.С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам.

Ответчик К.В.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело по правилам ст.ст.235-238 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ОМВД России «Ипатовский», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Г.С.С. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении с 07.06.2001 зарегистрирован К.В.А., но в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждено договором купли-продажи недвижимости от 13.06.2023, сведениями из ЕГРН по состоянию на 21.06.2023. Факт регистрации К.В.А. в домовладении истца подтверждается адресной справкой № 1395 от 03.12.2024 Отдела МВД России «Ипатовский», регистрационным досье о регистрации граждан РФ по состоянию на 24.02.2025. 

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи недвижимости от 13.06.2023, заключенного между ФИО6 и Г.С.С., лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемой недвижимостью, не имеется.

Показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик К.В.А. в домовладении истца не проживает, на момент приобретения истцом в собственность домовладения его личных вещей в доме не было. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в домовладении истца не проживает, выехал из него добровольно, бремя по его содержанию не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.

При этом суд считает, что требование истца о возложении на отдел МВД России «Ипатовский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку в данном случае права и законные интересы истца не были нарушены в результате незаконных действий (бездействия) данного государственного органа. 

Вместе с тем в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Разрешая требование иска о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом заявлены требования о взыскании судебных издержек в виде оплаты госпошлины в размере 3000 рублей и юридических услуг по составлению искового заявления в размере 6000 рублей. Несение истцом судебных расходов подтверждено имеющейся в материалах дела квитанцией от 31.01.2025, соглашением об оказании юридической помощи от 31.01.2025, чеком по операции от 31.01.2025. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 6000 рублей и госпошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Г.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края (СНИЛС №) к К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> края (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать К.В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Принятое судом решение является основанием для снятия К.В.А. с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России «Ипатовский».

Взыскать с К.В.А. в пользу Г.С.С. расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 6000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Ипатовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025.

Судья