Дело №2-372/2021

91RS0020-01-2021-000642-59

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 03 июня 2021г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 составила завещание, согласно которому она завещала ФИО1 все свое имущество. Указанное завещание было удостоверено заместителем главы администрации Черноземненского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умерла. В установленный законом срок он обратился к нотариусу и подала заявление о вступлении в наследство. Нотариус в устной форме разъяснил истице, что поскольку у ФИО3 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, выдать ей свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с чем истица обратилась в суд и просит признать право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации СПК «Аграрий» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГг. в с.Черноземное Советского района Республики Крым умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала своей внучке ФИО1 (л.д.6).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что его наличие и площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.7-10).

Согласно домовой книге, ФИО3 была зарегистрирована в спорном доме (л.д.12-17).

В соответствии со справкой, выданной СПК «Аграрий» колхоз имени Ворошилова переименован в колхоз «Рассвет» решением общего собрания от 24 апреля 1990 года, протокол №6. Правопреемником колхоза «Рассвет» является КСП «Рассвет», согласно решения общего собрания от 02 июня 1994 года, протокол № 2. КСП «Рассвет» с 31 марта 2000 года реорганизовано в СПК «Аграрий» решением общего собрания от 19 февраля 2000 года, протокол № 1 (л.д.18).

Из справки №64, выданной 27 августа 2018г. усматривается, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не состоит на балансе СПК «Аграрий» (л.д.19).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым за период с 1967г. по 2019г., ФИО3 проживала в спорном домовладении по день своей смерти (л.д.20-32).

Решением Советского районного суда Республики Крым от 20 августа 2020г. с учетом определения от 06 октября 2020г. об исправлении описки осуществлено толкование завещания ФИО2 следующим образом: «Все моё имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (л.д.34-36).

В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 15 июня 2021г. №КУВИ-002/2021-72576683, информация о собственнике, правопритязаниях, арестах (запрещениях) на объект недвижимости (здание, строение), в ЕГРН отсутствует (л.д.57-58).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в г.Джанкой №298 от 16 июня 2021г. право собственности по состоянию на 31 декабря 2012 года на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.59-60).

Из сообщения нотариуса Советского районного нотариального округа №486 от 22 июня 2021г. следует, что в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 №. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО1 (л.д.61-66).

Согласно справке №60, выданной 18 марта 1975г. колхозом им. К.Е. Ворошилова Советского района Крымской области ФИО3 рассчиталась полностью за дом стоимостью 1400 рублей (л.д.70).

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст.8 Федерального закона от 07 июля 2003г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966г., действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО3 при жизни приобрела в собственность спорный дом.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, как указано в п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность жилого дома ФИО1, которая приняла наследство, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с.Черноземное Советского района Республики Крым на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,3 кв. м, жилой площадью 26,3 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Л.А. Ратушная