Дело №

УИД 03RS0№-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года 

<

адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кагировой Ф.Р., 

при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан к Мамаджановой ФИО6, Газизовой ФИО7 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Мамаджановой ФИО8, Газизовой ФИО9 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ определением отменен судебный приказ № мирового судьи судебного участка №2 по Кармаскалинскому району Республики Башкортостан о взыскании с Мамаджановой ФИО10 в пользу НО ФРЖС РБ суммы займа, процентов за пользование займом и пеней в размере 166 572 рубля 51 копейка, а также судебных расходов в виде госпошлины в размере 2 265 рублей 73 копейки. 

ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (Заимодавец) и Мамаджановой ФИО11 (Заемщики) был заключен договор займа № №, согласно которому истец предоставил ответчику заем в размере 300 000 рублей сроком на 60 месяцев под 5% годовых. Размер ежемесячного платежа составляет 5 833 рубля 28 копеек и в соответствии с условиями договора займа уплачивается не позднее последнего числа месяца.

Указанный заем был предоставлен для строительства, завершения строительства индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Башкортостан респ, Кармаскалинский, Прибельский, ФИО1, 

<

адрес>, общей площадью жилых помещений 90,00 кв.м.

Выдача займа была осуществлена в соответствии с п. 2.1. договора займа путем перечисления на расчетный счет Мамаджановой ФИО12.

По состоянию на сегодняшний день заемщиком было уплачено 48 платежей всего на сумму 193 520 рублей 32 копейки, из них сумма основного долга - 161 808 рублей 31 копейка, сумма процентов за пользование займом - 31 712 рублей 01 копейка.

Платежи заемщиком вносились с нарушением графика. Имеется текущая задолженность в размере 121 682 рубля 28 копеек, из них сумма просроченного основного долга - 115 130 рублей 31 копейка, сумма просроченных процентов за пользование займом - 6 551 рубль 97 копеек.

Претензии, направленные взыскателем, должники проигнорировали.

Сумма остатка основного долга согласно информационному расчету ежемесячных платежей и акту сверки составляет 138 191 рубль 69 копеек (300 000 рублей - 161 808 рублей 31 копейка = 138 191 рубль 69 копеек).

Сумма начисленных и неуплаченных процентов за пользование займом согласно информационному расчету ежемесячных платежей составляет 6 551 рубль 97 копеек (38 263 рубля 98 копеек - 31 712 рублей 01 копейка = 6 551 рубль 97 копеек).

Пени за просрочку основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 39 025 рублей 62 копейки.

Пени за просрочку процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 2 611 рублей 85 копеек.

Заем предоставлен под поручительство физического лица Газизовой ФИО13 согласно договору поручительства №ДК00223-00202-ПР от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Мамаджановой ФИО14, Газизовой ФИО15 в пользу истца Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан сумму остатка основного долга по договору займа в сумме 138 191 рубль 69 копеек; сумму начисленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и неуплаченных процентов за пользование займом по договору займа в сумме 6 551 рубль 97 копеек; сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку основного долга в размере 39 025 рублей 62 копейки; сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку процентов за пользование займом в размере 2 611 рублей 85 копеек; сумму, уплаченной при подаче настоящего иска, госпошлины 4 927 рублей 62 копейки.

Представитель истца Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

Поскольку стороны в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебное заседании, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени разбирательства по делу, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ..

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (Займодавец) и ФИО2 (Заемщики) был заключен договор займа №ДК00223-00202, согласно которому истец предоставил ответчику ФИО2 заем в размере 300 000 рублей сроком на 60 месяцев под 5% годовых. 

Размер ежемесячного платежа составляет 5 833 рубля 28 копеек и в соответствии с условиями договора займа уплачивается не позднее последнего числа месяца.

Указанный заем был предоставлен для целевого использования, а именно: для строительства, завершения строительства индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кармаскалинский, 

<

адрес>, общей площадью 90 кв.м.

Выдача займа была осуществлена в соответствии с п. 2.1. договора займа путем перечисления на расчетный счет ФИО2 

В соответствии с графиком платежей, являющегося неотъемлемой частью договора займа, ответчиком должны были быть произведены 59 платежей, первый в размере 205 рублей 48 копеек, последующие 57 в размере 5 833 рубля 28 копеек, последний 59-й в размере 5 804 рубля 32 копейки.

Вместе с тем, в соответствии с актом сверки по внесенным платежам, ответчиком ФИО2 платежи вносились с нарушением графика платежей, всего было совершено 48 платежа на сумму 193 520 рублей 32 копейки, из них сумма основного долга - 161 808 рублей 31 копейка, сумма процентов за пользование займом - 31 712 рублей 01 копейка.

В связи с изложенными обстоятельствами, за ответчиком образовалась задолженность в размере 121 682 рубля 28 копеек, из них сумма просроченного основного долга - 115 130 рублей 31 копейка, сумма просроченных процентов за пользование займом - 6 551 рубль 97 копеек.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Кроме того, согласно п.п. а) и б) п. 4.4.1 договора займа заимодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом и суммы неустойки в случаях просрочки заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа, на срок более 30 (тридцать) календарных дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Сумма остатка основного долга согласно информационному расчету ежемесячных платежей и акту сверки составляет 138 191 рубль 69 копеек (300 000 рублей - 161 808 рублей 31 копейка = 138 191 рубль 69 копеек).

Сумма начисленных и неуплаченных процентов за пользование займом согласно информационному расчету ежемесячных платежей составляет 6 551 рубль 97 копеек (38 263 рубля 98 копеек - 31 712 рублей 01 копейка = 6 551 рубль 97 копеек).

При указанных обстоятельствах, суд признает исковые требования в указанной части о взыскании суммы основного долга процентов по договору обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнения обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца.

В соответствии с п. 5.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование займом процентов заемщики уплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнения обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца.

Пени за просрочку основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 39 025 рублей 62 копейки.

Пени за просрочку процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 2 611 рублей 85 копеек.

Заем предоставлен под поручительство ФИО3 согласно договору поручительства №ДК00223-00202-ПР от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.2 договора поручительства поручитель отвечает перед Кредитором солидарно в том же объеме, что и Должники, включая уплату процентов, возмещении судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должниками своих обязательств.

Пунктом 1.3. договоров поручительства установлено, что при неисполнении и ненадлежащем исполнении Должниками обеспеченного обязательства Кредитор вправе требовать исполнения обеспеченного обязательства как от Должников и Поручителя, так от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.

В связи с неисполнением заемщиками обязательств по возврату займа и уплате процентов ответчикам направлены требования от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок в течение 30 календарных дней, с даты получения требования.

В установленный срок требование истца заемщиками не выполнено.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленный им расчет размера задолженности.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория неустойка (статья 330 ГК РФ) не подлежит начислению.

В связи с указанными обстоятельствами, расчет неустойки подлежит перерасчету путем исключения периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом расчет неустойки за просрочку уплаты основного долга будет составлять 25 338 рублей 22 копейки, а расчет неустойки за просрочку уплаты процентов будет составлять 2 006 рублей 53 копейки.

При указанных обстоятельствах, исходя из того, что ответчики исполняли свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем, за ними образовалась задолженность, принимая во внимание расчет задолженности, представленный истцом и не опровергнутый ответчиками, признав его верным, учитывая, что каких-либо доказательств в опровержение заявленных требований о взыскании задолженности по договору займа, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 4 927 рублей 62 копейки. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан к Мамаджановой ФИО16, Газизовой ФИО17 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мамаджановой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8010 №), Газизовой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8015 №) в пользу Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 088 рублей 41 копейка, в том числе: сумма основного долга в размере 138 191 рубль 69 копеек; сумма начисленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и неуплаченных процентов за пользование займом по договору займа в размере 6 551 рубль 97 копеек; неустойка за просрочку уплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 338 рублей 22 копейки, неустойка за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 006 рублей 53 копейки, а также расходы по оплате госпошлины 4 927 рублей 62 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Ф.Р.Кагирова 

Копия верна. Судья Ф.Р.Кагирова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.