Дело №2-540/2020

УИД: 23RS0028-01-2020-000775-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 15 сентября 2020 г. 

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В., 

при секретаре Перекотий С.А., 

с участием:

помощника Лабинского межрайонного прокурора Демченко Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения №8619 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения №8619 обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований истец указал, что решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 20.02.2017 года взыскана в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения №8619 с ФИО2, Е.С. задолженность по кредитному договору 

<

Номер> от 10.11.2011 года в сумме 1093 301,14 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13666,50 рублей, а всего взыскано 1106 967,64 рублей. Обращено взыскание на объект недвижимости: жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

На основании исполнительных листов по делу 

<

Номер> возбуждены исполнительные производства. В связи с тем, что данное недвижимое имущество реализовать на торгах не удалось, судебный пристав-исполнитель предложил взыскателю принять заложенное имущество в счет погашения долга. Банк принял недвижимое имущество, зарегистрировал право собственности.

В настоящее время ответчик зарегистрирован в данном домовладении без законных оснований, поскольку собственником жилого помещения является ПАО Сбербанк.

На основании изложенного просил суд признать ФИО1, 

<

Дата> рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому снять с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес> ФИО1, 

<

Дата> рождения. взыскать с ФИО1, 

<

Дата> рождения, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000,0 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом, о месте и времени судебного разбирательства, в порядке ст.113 ГПК РФ, не явился в судебное заседание, каких-либо пояснений суду не представил. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена отделением почтовой связи в суд, с указанием «Истек срок хранения».

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания и не явившегося, при этом не сообщившего суду об уважительности своей неявки ответчика, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Демченко Д.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ПАО Сбербанк. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Демченко Д.Д., суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 20.02.2017 года взыскана в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения №8619 с ФИО2, Е.С. задолженность по кредитному договору 

<

Номер> от 10.11.2011 года в сумме 1093 301,14 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13666,50 рублей, а всего взыскано 1106 967,64 рублей. Обращено взыскание на объект недвижимости: жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

На основании исполнительных листов по делу возбуждены исполнительные производства. В связи с тем, что данное недвижимое имущество реализовать на торгах не удалось, судебный пристав-исполнитель предложил взыскателю принять заложенное имущество в счет погашения долга. Банк принял недвижимое имущество, зарегистрировал право собственности.

Таким образом, ПАО Сбербанк на праве собственности принадлежит объект недвижимости: жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 к ФИО1 о признании утратившим право пользо-вания жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

Дата> рождения, утра-тившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

Адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, ФИО1, 

<

Дата> рождения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000,0 рублей (шесть тысяч рублей).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: