Дело №2-564/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ........ от 18.05.2017 г.,

ответчика, законного представителя малолетнего ответчика ФИО2,

представителя отдела по охране прав несовершеннолетних управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Новороссийск ФИО3 по доверенности б/н от 09.01.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, малолетней Л.М.Д. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО4, через представителя ФИО1, обратилась в суд к ответчикам ФИО2, малолетней Л.М.Д. в лице законного представителя ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать ФИО2, ...... года рождения, Л.М.Д. ...... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Абинского района снять ФИО2, Л.М.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование искового заявления указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2017 года. В указанном жилом доме зарегистрированы истец, ФИО2 (сын истца) с 29.12.2004 года, кроме этого ФИО2 зарегистрировал по данному адресу 24.10.2015 года свою дочь Л.М.Д. ...... года рождения, что подтверждается домовой книгой. Однако, Л.М.Д. фактически в жилой дом не вселялась ни одна, ни со своими родителями, с рождения и до настоящего времени проживает с родителями по адресу: ........ Ответчики в спорном доме не проживают, личных вещей в доме не имеют, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого дома не несут. Истец с ответчиками родственных отношений не поддерживает, общее хозяйство не ведет, а наличие зарегистрированных в жилом доме ответчиков создает истцу препятствия к продаже жилого дома.

Истец проживает в доме одна, что подтверждается справкой председателя квартального комитета, справками о семейном положении и наличии жилого помещения администрации Холмского сельского поселения Абинского района, заявлениями соседей истца. В связи с тем, что истец проживает одна и является инвалидом второй группы, она признана нуждающейся в социальном обслуживании УСЗН в Абинском районе и с июня 2014 года ей предоставляются социальные услуги по обслуживанию граждан пожилого возраста и инвалидов Краснодарского края на условиях частичной оплаты.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 с дочерью отказывается.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представляющий также интересы несовершеннолетней Л.М.Д. иск не признал, в его удовлетворении просил отказать.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции Абинского района в суд не явился.

Представитель привлеченного определением суда от 31.07.2017 г., в качестве третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Новороссийск ФИО3 просил принять решение на усмотрение суда с учетом интересов малолетней Л.М.Д. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из объяснений представителя истца, материалов дела следует, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2017 года.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно домовой книге, зарегистрированными по адресу: ......., в том числе значатся ФИО2, Л.М.Д., не являющиеся членом семьи, либо иным родственником истца, вселенным им в качестве члена его семьи.

Из объяснений представителя истца и ответчика, материалов дела также установлено, что ответчик ФИО2 в принадлежащем ФИО4 жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника на сегодняшний день фактически ей не является, поскольку отношения с ФИО4 не поддерживает, оплату коммунальных услуг не производит. Л.М.Д. фактически никогда в спорном жилом помещении не проживала. 

Таким образом, за ФИО2 не сохранилось, Л.М.Д. не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения и пользования данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из объяснений представителя истца и ответчика также установлено, что ФИО2, Л.М.Д. в настоящее время фактически проживают в ........ 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При обстоятельствах, установленных судом, иск ФИО4 следует считать обоснованным, ответчики ФИО2, Л.М.Д., имея регистрацию по адресу жилого помещения: ......., но не проживая в нем, утратили право пользования данным жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2017г. мать малолетней Л.М.Д. – ФИО5, является собственником 1/3 доли ........

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

При таких обстоятельствах, когда местом жительства несовершеннолетней Л.М.Д., ...... года рождения, является место жительства ее законных представителей, удовлетворением исковых требований истца ФИО4 ее права не нарушаются, т.к. согласно требованиям закона она подлежит регистрации по месту жительства ее родителей.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, малолетней Л.М.Д. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 и Л.М.Д. в лице законного представителя ФИО2 утратившими право пользования жилым домом ........

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Абинского района УМВД РФ по Абинскому району Краснодарского края снять ФИО2 и Л.М.Д. с регистрационного учета по адресу: ........ 

Обязать законного представителя ФИО2 зарегистрировать малолетнюю Л.М.Д. ...... года рождения по месту ее жительства ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина 

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2017 г.