РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 1147/2024 УИД 56RS0008-01-2024-001265-40

г. Бузулук 22 июля 2024 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., 

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО3 А, действующей на основании доверенности от ** ** ****,

ответчика ФИО1 О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука к ФИО1 О, Полященко Г о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию с наследников,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ г. Бузулука обратилось в суд с иском к наследственному имуществу АА в котором просит взыскать с наследников АА задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 16 553,03 рублей, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере 5 454,19 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 854,22 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что МУП ЖКХ г. Бузулука, имея в хозяйственном ведении котельные, тепловые сети, осуществляет деятельность по производству и реализации тепловой энергии и горячей воды. Поставку тепловой энергии (отопления) для жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В результате неисполнения надлежащим образом собственником своих обязательств по оплате коммунальных услуг по лицевому счету возникла задолженность за период с ** ** **** по ** ** ****, всего на сумму 16 553,03 рублей. По состоянию на ** ** **** пени составляет 5 454,19 рублей. Должники необоснованно уклоняются от обязанности оплаты поставленной тепловой энергии. 

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** заменен ненадлежащий ответчик - наследственное имущество АА на надлежащих ответчиков –наследников ФИО1, ФИО2

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, поскольку у него трудная жизненная ситуация, он не работает, не имеет денежных средств на оплату задолженности по коммунальным услугам. Действительно на момент смерти АА он проживал вместе с ним в спорной квартире. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела с имеющейся явкой. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствие с положениями статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 ЖК РФ), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно частям 2, 3,4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствие с частью 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений части 5 статьи 154 ЖК РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

На основании статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На основании статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Из представленных документов следует, что в соответствии с уставом МУП ЖКХ г. Бузулука, унитарное предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловая энергия) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, и др.

За ФИО1 О зарегистрировано право собственности на 

<

данные изъяты> долю, за АА – на 

<

данные изъяты> долю, ФИО1 О – на 

<

данные изъяты> долей, Полященко Г – на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от ** ** **** ФИО1 О зарегистрирован с ** ** **** по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения МО МВД России «Бузулукский» от ** ** **** следует, что по данным государственной информационной система миграционного учета (ГИ СМУ) по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти с АА были зарегистрированы: ФИО1 О, АП.

Ранее по аналогичным требованиям ** ** **** мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков суммы задолженности.

С ФИО2 взыскана задолженность за оплату тепловой энергии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Со ФИО1 взыскана задолженность за оплату тепловой энергии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Со АА. взыскана задолженность за оплату тепловой энергии жилого помещения, расположенного 

<

адрес>

Впоследствии определением того мирового судьи от ** ** **** судебный приказ в отношении АА был отменен в связи с его смертью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. 

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, днем открытия наследства считается день смерти наследодателя. 

В силу статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Наследник должника при условии принятия им наследства оказывается должником перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследники должника при условии принятия им наследства становятся солидарными должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

АА умер ** ** ****, что подтверждается свидетельством и актовой записью о смерти.

После его смерти заведено наследственное дело№, согласно которого наследниками второй очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке являются брат и сестра умершего - ФИО1 О и Полященко Г

Таким образом, на момент возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период надлежащими собственниками спорной квартиры, а также надлежащими ответчиками являются ФИО1 и ФИО2

Ежемесячно истцом должникам направлялись квитанции на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. Однако, ответчики должным образом их не оплачивали, в результате чего образовалась задолженность за период с ** ** **** по ** ** ****

Указанные суммы задолженности подтверждены сверками расчетов по жилищно-коммунальным услугам и перерасчетом по квартире ответчиков по лицевому счету №. 

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» разъяснено, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Ответчиками доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение своих обязанностей по оплате за теплоснабжение не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчиков солидарно.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворен. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 30, 153–155 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, 98, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука к ФИО1 О, Полященко Г о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию с наследников - удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1 О, Полященко Г в пользу муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 16 553,03 рублей, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере 5 454,19 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины - 854,22 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2024 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 1147/2024 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2024-001265-40.