Дело № 2-2057/2019 24RS0040-01-2019-002403-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 22 июля 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Драговоз А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>. Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2016 года оказывает ООО «Жилкомсервис». За период с 01.03.2017 года по 31.05.2019 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 253744 руб. 72 коп., пени за период просрочки с марта 2017 года по май 2019 года в сумме 64853 руб. 55 коп., общая сумма задолженности составляет 318598 руб. 27 коп. 

ООО «Жилкомсервис» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 318598 руб. 27 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6385 руб. 98 коп.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом (л.д. 67), в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 73). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении. В организацию почтовой связи для получения извещения и искового заявления с приложением ответчик не явился (л.д. 69-72).

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик по указанному адресу не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книги (л.д.7) и выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 8).

Решением МУП МО город Норильск «Коммунальные объединение системы» от 01.10.2015 № наименование ООО «Энерготех» на Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» (ООО «ЖКС»).

С 01.03.2016 ООО «ЖКС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе спорного дома на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2016, заключенного с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска (л.д. 16-37) 

В рамках указанных договоров истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

В соответствии с п.3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, согласно п.4.7.2 плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или агентом.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.03.2017 года составляет 253744 руб. 72 коп, пени с марта 2017 года по май 2019 года составляют 64853 руб. 55 коп. (л.д. 9-14). 

Данные расчеты судом проверены. Оснований для критической оценки указанных расчетов задолженности, представленных истцом, у суда не имеется, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами. Ответчиком, представленные расчеты не оспариваются, сведений об ином размере задолженности им не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, однако расходов по его содержанию не несет, за период с 01.03.2017 года по 31.05.2019 года образовалась задолженность в сумме 253744 руб. 72 коп. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 64853 руб. 55 коп., что подтверждается представленными истцом доказательствами, расчетом задолженности, который суд признал правильным, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «Жилкомсервис» удовлетворены, в общей сумме 318598 руб. 27 коп., то с ответчика в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6385 руб. 98 коп. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 года по 31.05.2019 года в размере 253744 руб. 72 коп., пени за просрочку платежей с марта 2017 года по май 2019 года в размере 64853 руб. 55 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6385 руб. 98 коп.. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 26.07.2019