Производство № 2-1103/2025 (2-8586/2024)

УИД 28RS0004-01-2024-019294-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Колмогоровой Ю.Е., 

при секретаре Совгир А.С.,

с участием старшего помощника прокурора г. Благовещенска – Потаповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУ МВД России «Благовещенское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к ФИО2, МУ МВД России «Благовещенское» в обоснование, указав, что истец, на основании договора купли-продажи от 19.11.2012 года, является собственником квартиры расположенной по адресу: ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 ноября 2012 года сделана запись регистрации № 28-28-01/552/2012-626.

В указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 *** года рождения. 

Ответчик ФИО2 является бывшей супругой истца, брак прекращен 19.12.2024 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, о чем составлена 19.12.2024 года запись акта о расторжении брака № *** отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области.

С 24 ноября 2024 года и по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, выехала из квартиры, при этом добровольно не снялась с регистрационного учета, личные вещи ответчика по месту регистрации отсутствуют, фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик является бывшим членом семьи истца, ее регистрация по месту жительства в спорной квартире создает препятствия распоряжаться истцу, как собственнику помещения, попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома ответчик не подавал.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** снять с регистрационного учёта; обязать МУ МВД «Благовещенское» снять с регистрационного учёта ФИО2 по месту регистрации: ***.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал. 

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещена телефонограммой, о рассмотрении в ее отсутствие не просила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Суду пояснила, что добровольно съехала с жилого помещения расположенного по адресу: *** до расторжения брака с истцом, 27.11.2024 года ею было подано заявление в МФЦ о снятии с регистрационного учета, в связи с чем возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор в своем заключении полагала требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика МУ МВД России «Благовещенское», о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 ГК РФ и ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть гражданское дело в разумный срок, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив имеющиеся материалы гражданского дела, изучив видеозапись, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № 28 АА 743387 от 22.11.2012 года, ФИО1 с 22.11.2012 г. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 19.11.2012 года.

Как следует из сведений, предоставленных ОВМ МУ МВД «Благовещенское», с 20.04.2024 года ФИО2 зарегистрирована по адресу: ***.

Исходя из копии свидетельства о расторжении брака, удостоверенной нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО3, брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 24 июня 2023 года, расторгнут отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому муниципальному округу управления ЗАГС Амурской области 19 декабря 2024 года.

Истец в обоснование своих требований указывает, что ответчик уже длительный период времени в квартире не проживает, в квартире нет никаких ее вещей, обязанностей по содержанию жилья ответчик не несет.

В подтверждение указанных доводов истцом в материалы дела представлены скриншоты переписки в мессенджере «WhatsApp», акт ООО «ГАРАНТСЕРВИС» об установлении количества фактически проживающих граждан в квартире № ***, по адресу: *** от 5 декабря 2024 года согласно которому в спорном помещении проживает один человек – ФИО1, справка МУ МВД России «Благовещенское» о том, что ФИО1 фактически по данному адресу проживает один.

В ходе судебного разбирательства также исследованы видеозаписи от 6 декабря 2024 года и от 7 декабря 2024 года, которые свидетельствуют о том, что ФИО2 собрала вещи и добровольно выехала из спорного жилого помещения, что не оспаривалось ею в телефонограмме. 

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что жилое помещение по адресу: *** не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, совместно нажитым имуществом также спорная квартира не является. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика, суду не представлено.

Учитывая обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, при этом по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи истца.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия в осуществлении в полной мере принадлежащих ему прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. 

Доводы ответчика о том, что ею подано заявление в МФЦ о снятии с регистрации по месту жительства не нашли своего подтверждения и опровергаются регистрационным досье по состоянию на 13 января 2025 года о том, что ФИО2 с 20 апреля 2024 года зарегистрирована в квартире истца по месту жительства, окончание регистрации - отсутствует.

Учитывая выезд ответчика из жилого помещения, отсутствие мер по вселению в квартиру, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: ***, и находит требования истца в заявленной части обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Рассматривая требования истца о возложении на МУ МВД России «Благовещенское» обязанности снять ответчика с регистрационного учёта, суд приходит к следующему.

Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский» (с сентября 2023 г. наименование изменено на Межмуниципальное управление МВД России «Благовещенское»).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его (гражданина) с регистрационного учета, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данное требование истца не подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, она подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, МУ МВД России «Благовещенское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения (ИНН ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета, по указанному адресу, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.01.2025 г.

Судья Колмогорова Ю.Е.