УИД: 77RS0034-02-2024-011773-28

77RS0025-02-2025-003862-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 г. г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., при секретаре Ануфриевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Сославино" к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры с лица не являющегося членом СНТ,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ФИО1 плату за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ за 2022-2024гг. в размере 50 441,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000, 00 руб.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ФИО1 не является членом СНТ "Сославино". За ответчиком закреплен земельный участок № .... с КН ..... В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» Б/№ от 08.03.2022 г. членские взносы за 2022 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 1200 рублей за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка (или 12000 рублей за земельный участок площадью 10 соток) со сроком оплаты до 31.12.2022 г. Размер целевого взноса за 2022 год составляет 5806 рублей 77 копеек с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2022 г. В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» Б/№ от 27.03.2023 г. членские взносы за 2023 г. взимаются в размере 12000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023 г. Размер целевого взноса за 2023 год составляет 5635 рублей 00 копеек с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023 г. В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» Б/№ от 19.12.2023 г. членские взносы за 2024 г. взимаются в размере 15000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до 30.06.2024 г. По состоянию на 21.03.2025 за ответчиком имеется задолженность в размере 50 441 руб. 77 коп.: плата за пользование объектами инфраструктуры за 2022 год — 17806 руб. 77 коп. (членский взнос

за 2022 год - 12000 руб.; целевой взнос за 2022 год - 5806,77 руб.); плата за пользование объектами инфраструктуры за 2023 год - 17635 руб. (членский взнос за 2023 год - 12000 руб.; целевой взнос за 2023 год - 5635 руб.); плата за пользование объектами инфраструктуры за 2024 год - 15000 руб. (членский взнос за 2024 год - 15000 руб.).

Представитель истца СНТ "Сославино" в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного прооизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 201 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 1 января 201 года, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В силу пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов, товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью, 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (последний абзац статьи 1 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № .... с КН .....

Согласно данным истца, за ответчиком числится задолженность по состоянию на 21.03.2025 в размере 50 441 руб. 77 коп., которая состоит из: платы за пользование объектами инфраструктуры за 2022 год — 17806 руб. 77 коп. (членский взнос за 2022 год - 12000 руб.; целевой взнос за 2022 год - 5806,77 руб.); платы за пользование объектами инфраструктуры за 2023 год - 17635 руб. (членский взнос за 2023 год - 12000 руб.; целевой взнос за 2023 год - 5635 руб.); платы за пользование объектами инфраструктуры за 2024 год - 15000 руб. (членский взнос за 2024 год - 15000 руб.)

В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» Б/№ от 08.03.2022 г. членские взносы за 2022 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 1200 рублей за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка (или 12000 рублей за земельный участок площадью 10 соток) со сроком оплаты до 31.12.2022 г. Размер целевого взноса за 2022 год составляет 5806 рублей 77 копеек с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2022 г.

 В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» Б/№ от 27.03.2023 г. членские взносы за 2023 г. взимаются в размере 12000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023 г. Размер целевого взноса за 2023 год составляет 5635 рублей 00 копеек с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023 г. 

В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» Б/№ от 19.12.2023 г. членские взносы за 2024 г. взимаются в размере 15000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до 30.06.2024 г. 

Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ взимается в размере, равном сумме членских и целевых взносов за конкретный год.

Истцом рассчитана задолженность: плата за пользование объектами инфраструктуры за 2022 год — 17806 руб. 77 коп.; плата за пользование объектами инфраструктуры за 2023 год - 17635 руб. ; плата за пользование объектами инфраструктуры за 2024 год - 15000 руб. 

Ответчик не оспорил факт невнесения платы в пользу Товарищества с 2022 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Вне зависимости от признания ответчика членом СНТ или пользования ею участком на его территории без вступления в члены товарищества, возможность использования инфраструктуры и общего имущества Товарищества для ответчика является платной.

Разрешая спор в части взыскания задолженности за период 2022-2024гг., суд, исходя из положений ст. ст. 1102, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1, 8, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место необоснованное уклонение от оплаты образовавшейся задолженности, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением для указанных лиц, в связи с чем с ответчика взыскивается сумма неосновательного обогащения в размере 50 441 руб. 77 коп.

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Садоводческого Некоммерческого Товарищества "Сославино" (ИНН 

<

***>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищества "Сославино" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 50 441 руб. 77 коп., сумму государственной пошлины 4 000,00 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 21.08.2025 года.

Судья О.А. Соломатина