В окончательной форме изготовлено 02.07.2020 года

Дело №2-3783/2020 29 июня 2020 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шлопак С.А.,

при секретаре Тигровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Альпийский 37» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец, товарищество собственников жилья «Альпийский 37» (далее – ТСЖ «Альпийский 37»), обратился к мировому судье судебного участка №190 Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 19.01.2019 в размере 59 026,15 рублей, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 1 971 рубль.

В обоснование заявленных требований ТСЖ «Альпийский 37» указало, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский пер., 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский пер., д. 37, корп. 1 осуществляет ТСЖ «Альпийский 37» на основании решения Регистрационной палаты Администрации Санкт-Петербурга от 28.06.2002, о чем выдано свидетельство №189405 (л.д. 4).

Определением мирового судьи судебного участка №190 Санкт-Петербурга от 10.03.2020 дело передано по подсудности во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга, поскольку цена иска превышает 50 000 рублей (л.д. 72-73).

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, согласно которым просил заменить ответчика ФИО2 на ФИО1, в обоснование требований указал, что на период образования задолженности ФИО2 была несовершеннолетней в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ее законного представителя – матери ФИО1, а также уточнил период взыскания задолженности с 01.08.2016 по 18.01.2019, за который просит взыскать задолженность в сумме 59 026,15 рублей (л.д. 84, 85).

Судом уточненное исковое заявление принято к производству, произведена замена ответчика с ФИО2 на ФИО1, законного представителя ФИО2, поскольку в период с 01.08.2016 по 18.01.2019 ФИО2 была несовершеннолетней.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 87), не возражал против вынесения решения в заочной форме.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени слушания дела по месту регистрации, по средствам направления заказных писем, по извещениям почтового отделения за получением корреспонденции не явилась, в связи с чем, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделение.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, учитывая принятие судом всех возможных мер для ее извещения о времени и месте рассмотрения дела, принимая во внимание, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по правилу ст. 117 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик не представила. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, оценив представленные по делу доводы и доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату жилья и коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве частной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский пер., 

<

адрес> с 03.07.2002 (л.д. 9) и в течение длительного времени не вносит квартирную плату и коммунальные платежи (л.д. 87). 

Законными представителями детей являются их родители, которые выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом.

Согласно записи акта о рождении №8474 от 07.03.2001 Администрации Санкт-Петербурга Управления записи актов гражданского состояния Дворца торжественной регистрации рождений «Малютка», ФИО2 рождена ДД.ММ.ГГГГ, мать ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 66).

Из представленной актовой записи следует, что в заявленный истцом период образования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственник жилого помещения, ФИО2, являлась несовершеннолетним ребенком в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ФИО1, законного представителя ФИО2

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

С учетом приведенного истцом расчета за спорный период (л.д. 87) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 59 026,15 рублей.

Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований следует взыскать издержки истца, связанные с рассмотрением дела, а именно расходы по уплате госпошлины в размере 1 971 рубль. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-60, 67, 98, 167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Альпийский 37» – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Альпийский 37» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 18.01.2019 в размере 59 026,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 971 рубль, а всего сумму 60 997 (шестьдесят тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья