УИД: 77RS0034-02-2024-024869-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года

 адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4211/2025 по исковому заявлению ФИО1, фио Мурадыма Айратовича к ООО «А101» о взыскании процентов,

установил:

Истцы ФИО1, фио обратились в суд с иском к ответчику ООО «А101» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2022 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма

В обоснование своих требований истцы указали, что 30.10.2019 между истцами и ООО «А101» был заключен Договор участия в долевом строительстве № ДИ10К-2.1-128, в соответствии с которым объектом долевого строительства является квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме №2 корп. 2.1, цена объекта по договору составила сумма, которая оплачена истцами в полном объеме. Срок передачи застройщиком объекта участнику – не позднее 29.02.2020 г., однако квартира была передана по одностороннему акту 10.11.2020 г. Поскольку ответчик неправомерном пользовался денежными средствами, истец просит взыскать проценты на основании ст.395 ГК РФ. 

Решением Щербинского районного суда адрес от 22 сентября 2022 года по делу 2-4894/2022 их требования были удовлетворены частично. С ООО «А101» солидарно взыскана стоимость устранения строительно-технических дефектов в размере сумма неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсация морального вред в связи с недобросовестным исполнением застройщиком своих обязанностей, расходы на услуги по оценке стоимости устранения недостатков, штрафа, расходов по оформлению нотариальной доверенности. Решение суда вступило в законную силу 23.10.2023 года.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 30.10.2019 г. между истцами и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № ДИ10К-2.1-128, в соответствии с которым объектом долевого строительства является квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме №2 корп. 2.1, согласно которому ответчик не позднее 29.02.2020, однако квартира была передана по одностороннему акту 10.11.2020 г.  

Решением Щербинского районного суда адрес от 22 сентября 2022 года по делу 2-4894/2022 их требования были удовлетворены частично. Решение суда вступило в законную силу 23.10.2023 г. 

Сведений об исполнении решения суда материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как указано в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Поскольку решение суда не было исполнено ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик неправомерном пользовался денежными средствами, в связи с чем на сумму основного долга в размере сумма подлежат проценты на основании ст.395 ГК РФ. 

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2022 года по 31.05.2024 года в размере сумма

Проверив представленный истцом расчет, суд не может с ним согласиться, поскольку он рассчитан исходя из ключевой ставки 16%, в то время как размер процентов, начисляемых по правилам ст. 395 ГК РФ определяется исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды

Таким образом, размер процентов пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2022 года по 31.05.2024 года составляет сумму сумма, исходя из следующего расчета:

22.09.2022 – 23.07.2023: сумма х 305 дней / 365 х 7,5% = сумма

24.07.2023 – 14.08.2023: сумма х 22 дней / 365 х 8,5% = сумма

15.08.2023 – 17.09.2023: сумма х 34 дней / 365 х 12% = сумма 

18.09.2023 – 29.10.2023: сумма х 42 дней / 365 х 13% = 7 582,46 

30.10.2023 – 17.12.2023: сумма х 49 дней 365 х 15% = сумма

18.12.2023 – 31.12.2023: сумма х 14 дней 365 х 16% = сумма

01.01.2024 – 31.05.2024: сумма х 152 дней 366 х 16% = сумма

Взыскать с ООО «А101» в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Руководствуясь, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, фио Мурадыма Айратовича к ООО «А101» о взыскании процентов – частично удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «А101» в пользу ФИО1, фио Мурадыма Айратовича проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2023 по 31.05.2024 включительно в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «А101» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2025 года.

Судья фио