Дело №2-949/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи Шевченко Р.В.

при секретаре Никитченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Корсаковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

07 июля 2017 года истец ФИО1 обратилась в Корсаковский городской суд с иском к Администрации Корсаковского городского округа (далее – Администрация КГО) с требованием о признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что 22 сентября 1993 года между А. и Д. был заключен договор купли – продажи дома, общей площадью 48, 0 кв.м., и указанного земельного участка. Данный договор удостоверен нотариусом. Домовладение зарегистрировано в БТИ на праве личной собственности за А. ДД.ММ.ГГГГ года А. умер. Дом и земельный участок были унаследованы Г., являющимся отцом истицы, путем фактического принятия наследства. В силу недостаточной неграмотности, отец истицы Г. не оформил до конца документы на дом и земельный участок. С момента приобретения данного дома и земельного участка никто, кроме семьи К., там не проживал и не пользовался им. Отец истицы Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Решением Южно – Сахалинского городского суда установлен факт принятия наследства Г. после смерти его отца А. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве собственности на дом истице выдан нотариусом, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по данным домом ей отказано, в связи с отсутствием документов о покупке земельного участка. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Е., представляющий интересы по доверенности, поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные искового заявления.

Ответчик Администрация КГО явку своего представителя не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, письменного отзыва на иск не представила. 

Третье лицо нотариус ассоциации нотариусов «Сахалинская областная нотариальная палата» Южно – Сахалинского нотариального округа И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав пояснения истца и её представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ определяет, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 указанной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ определяет, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пунктах 74 и 78 данного Постановления указано, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: - статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; - наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В судебном заседании установлено, что 22 сентября 1993 года между Д. и А. заключен договор купли – продажи, из которого следует, что Д. продал, а А. купил целый жилой дом, находящийся в Корсаковском районе, поселка 

<

адрес>, под номером №, бревенчатого типа, общеполезной площадью 48,0 кв.м, расположенный на земельном участке, размером 

<

...> кв.м, представленном в пожизненное наследуемое владение на основании госакта КОР №04-175, выданного 13 сентября 1993 года Корсаковским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам. 

Из свидетельства о рождении ФИ № Г. следует, что его отцом является А., матерью – Б..

ДД.ММ.ГГГГ года А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФС №. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., что также подтверждается свидетельством о смерти I-ФС №. 

Согласно свидетельства о рождении II-БА №, ДД.ММ.ГГГГ у Г. родилась дочь В..

ДД.ММ.ГГГГ между Ж. и В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №, после чего ей присвоена фамилия – «Морозова».

Согласно свидетельства о смерти I-ФС №, Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

09 июня 2017 года нотариусом Южно – Сахалинского нотариального округа Сахалинской области И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону из которого следует, что ФИО1, будучи дочерью, является наследницей имущества Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома с кадастровым номером объекта – №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

...> кв.м.

Из указанного свидетельства также следует, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности А., умершего 10 мая 2002 года, наследником которого был Г., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

Решением Южно – Сахалинского городского суда от 29 июля 2014 года установлен факт принятия наследства Г. после смерти А. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2).

Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия (часть 5).

На основании исследованных документов, судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО1 является единственным наследником Г. по закону. 

После смерти Г. осталось наследство в виде земельного участка, площадью 

<

...> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истица ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку своевременно обратились к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону и оформила свои наследственные права относительно другого имущества, однако спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, нотариусом свидетельство на наследство по закону истцу не было выдано.

Принимая во внимание, что судом установлен факт принятия наследства Г. в виде земельного участка, площадью 

<

...> кв.м, а также учитывая, что истец является наследником по закону на имущество принадлежащее умершему отцу Г. и приняла часть наследства, исковые требования ФИО1 к Администрации КГО о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Корсаковского городского округа о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, оставшегося после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2017 года.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко