ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года город Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Мишкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-828/2021 по иску ФИО4 к администрации 

<

адрес> о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, сохранении квартиры в реконструированном состоянии,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, сохранении квартиры в реконструированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указывает, что квартира, расположенная по адресу: по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ была передана Руководителем ЖРЭУ-2 ПЖРЭП 

<

адрес> ФИО8 в совместную собственность ФИО2, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, который скончался ДД.ММ.ГГГГ и ФИО12 (ФИО11) Л.А.

После вступления в брак с ФИО9, ФИО10 присвоена фамилия ФИО12.

Наследниками, принявшим имущество после смерти ФИО2, являллись ее дочь - ФИО4 и муж - ФИО3, наследственное дело к принадлежащему ее имуществу не заводилось, однако фактически ФИО4 и ФИО3 приняли наследство, продолжали проживать в вышеуказанной квартире, несли бремя ее содержания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследственное дело к принадлежащему ему имуществу также не заводилось. Единственным наследником ФИО3 является дочь - ФИО4, фактически после смерти отца, ФИО4 оплачивает коммунальные услуги, проживает в квартире, пользуется вещами умершего, неся бремя содержания указанного имущества.

Во время проживания в указанной квартире, истец с целью улучшения жилищных условий, своими силами и на свои средства, произвела перепланировку своей квартиры без соответствующего разрешения. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии, так как реконструкция уже произведена.

Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает интересы третьих лиц,

По изложенным основаниям просит: установить факт принятия наследства по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО4 и мужем ФИО3; установить факт принятия наследства по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО4; включить в состав наследственной массы по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - квартиру, площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; сохранить в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26.06.2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Уклонение ответчика от получения уведомления о месте и времени рассмотрения дела, расценивается судом как отказ от получения уведомления. О причине неявки ответчик не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из положений статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Таким образом, в состав наследства входит как принадлежавшее наследодателю на момент смерти личное имущество, так и нажитое (созданное) в период брака имущество, право собственности на которое за наследодателем не зарегистрировано.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, передана в совместную собственность ФИО3, ФИО2, ФИО11 (ФИО12) Л.А. что также подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-БО №, после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 ФИО10 присвоена фамилия ФИО12.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО12 (ФИО11) Л.А. являются: отец - ФИО3, мать – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-БО №.

После смерти наследодателя, ФИО4, ФИО3 в установленном законом порядке не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 

Как следует из справки АО «ОЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней на день смерти были зарегистрированы ФИО4, ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти сери II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является дочерью ФИО3 и единственным наследником к его имуществу.

Как установлено судом, с заявлением об открытии наследства к нотариусу истец ФИО4 в установленном законом порядке не обращалась, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

По сообщению 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о заведении наследственных дел к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в соответствующем реестре единой информационной системы нотариата России не имеется. Таким образом, наследственные дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти отца и матери ФИО4 фактически приняла наследство, продолжая проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, несла бремя ее содержания, кроме того забрала личные вещи наследодателей, оплачивала коммунальные платежи. Приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, в дальнейшем произвела улучшения жилищных условий в квартире.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям пункта 37 Постановления названного Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Судом установлено, что спора по наследственному имуществу не имеется, ФИО4 фактически приняла наследство после смерти отца и матери, поскольку несла бремя по содержанию спорного имущества, ФИО3 до своей смерти также нес бремя по содержанию спорного имущества к имуществу ФИО2

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2, ФИО3 других наследников по закону, в том числе имеющих право на обязательную долю, суду не представлено. 

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о включении в состав наследственной массы по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Учитывая то обстоятельство, что судом установлен факт принятия ФИО4 и ФИО3, к имуществу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и факт принятия ФИО4. наследства по закону к имуществу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - квартиру, площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая исковые требования о сохранении в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2 данной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Как следует из материалов дела, во время проживания в указанной квартире, истец с целью улучшения жилищных условий, своими силами и на свои средства, произвела перепланировку квартиры.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на переустройство и (или) перепланировку 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не предъявлено.

В соответствии с заключением эксперта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по результатам инструментально-визуального обследования технического состояния квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, перепланировка квартиры заключается в демонтаже несущей (самонесущей) перегородки с дверным проемом между кладовкой и кухней.

Установлено, что перепланировка носит внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома не затронуты. В результате выполненной перепланировки изменения площадей в квартире не произошло, увеличилась площадь кухни за счет площади кладовой, несущие конструкции здания нарушены не были, и не были затронуты. 

По результатам сделано заключение о том, что перепланировка, выполненная в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям Свода правил СП 55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 «Об утверждении Сан ПиН 2.1.2.2645-10», предъявляемым к основным элементам жилых зданий; Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Выполненные работы по перепланировке не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, в том числе техническим паспортом на квартиру, указанным заключением, выполненным специалистами, имеющими необходимые познания в указанной области, на основании всестороннего и полного исследования спорного объекта, сторонами по делу не оспаривались. 

Письменные материалы дела свидетельствуют о том, что истцом в спорном жилом помещение произведена перепланировка, которую в ином порядке, кроме судебного, истец не имеет возможности узаконить, так как та произведена без предварительного согласования с органами местного самоуправления.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, исходя из положений ст. ст. 29 ЖК РФ, учитывая, сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, суд полагает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации 

<

адрес> о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, сохранении квартиры в реконструированном состоянии, удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО4 и мужем ФИО3.

Установить факт принятия наследства по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО4.

Включить в состав наследственной массы по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - квартиру, площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий