дело № 2-1169/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Масленниковой Л.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО12

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что они являются собственниками квартиры на основании договора купли-продажи, по 1/3 доли каждому, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован бывший супруг ФИО1 - ФИО2 В июне 2017 г. ФИО2 добровольно выехал из принадлежащей им квартиры. Ответчик на сегодняшний день не проживает в спорном жилом помещении. Совместного хозяйства с ответчиком не ведут, какую-либо помощь он им не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. Не является членом семьи собственников квартиры.

На основании вышеизложенного, просят суд признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО12 исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суде просил отказать в удовлетворении иска, так как квартира была приобретена на его деньги.

Истцы ФИО4, ФИО3, представитель третьего лица Управления УФМС, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц. 

Выслушав истца и ее представителя, ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В частности, в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 г. N 14 дано разъяснение: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная УК «Жил-Сервис» является подтверждением в том, что в 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики Башкортостан зарегистрированы: ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9

Из свидетельства о расторжении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО10 прекращен, после чего присвоена фамилия – ФИО13.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (

<

адрес>) на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по 1/3 доле каждому: ФИО4, ФИО1 , ФИО7 квартира по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Анализ исследуемых доказательств свидетельствует о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является объектом права истцов.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет.

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ФИО2 заключено не было.

Исходя из решения Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества истца ФИО1 и ответчика ФИО2 установлено, что раздел спорной квартиры не производился. 

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и сама по себе регистрация не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Довод ФИО2 о том, что спорная квартира была приобретена на его денежные средства, суд считает необоснованным, документально не подтвержденным.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, исходя из того, что ответчик членом семьи истца не является, какими-либо правами в отношении вышеуказанного жилого помещения не обладает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Ломакина