№2-1355/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г.Моздок 

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Бесоловой А.С., при секретаре Титовой К.А., с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания Хадикова Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМС Хурикауского сельского поселения РСО-Алания к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

установил:

АМС Хурикауского сельского поселения РСО-Алания обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, обосновав заявленные требования тем, что постановлением АМС Хурикауского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в Хурикауском сельском поселении на ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>, в сел. 

<

адрес> РСО-Алания на основании Постановления Главы АМС Хурикауского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, дом включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья на ДД.ММ.ГГГГ гг. Указанный дом был снесен и АМС Хурикауского сельского поселения заключил контракт на выполнение работ по строительству 8-двухквартирных жилых домов.

По окончании строительства жилого фонда, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилья, собственники домов должны были получить ключи от новых квартир и заключить с АМС Хурикауского сельского поселения РСО-Алания договор мены. Однако ответчик ФИО1 нарушив установленный истцом порядок, получив ключи у застройщика, в начале ДД.ММ.ГГГГ, самовольно вселилась в 

<

адрес>, в 

<

адрес> РСО-Алания, сменила замки на входных дверях и проживает там по настоящее время. В спорной квартире ответчик не зарегистрирована. 

В судебное заседание Глава АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания - ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился. В письменном ходатайстве, направленном в адрес суда исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала. 

Ответчик извещалась по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, а также по адресу: 

<

адрес>, заказной корреспонденцией с уведомлением, и согласно оттиску на почтовых конвертах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ извещения возвращены в адрес суда с отметкой "возврат отправителю из-за истечения срока хранения". 

Согласно уведомлениям, направленным в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ телеграммам усматривается, что телеграммы ответчику не доставлены, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммами не является.

ДД.ММ.ГГГГ судом в адрес начальника ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания ФИО3 было направлено письмо об оказании содействия в предоставлении сведений о месте жительства ответчика и вручении ей копии искового заявления и приложенных к нему документов, а также судебное извещение.

Из рапорта старшего УУП и ПДН ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания майора полиции ФИО6, усматривается, что вручить судебное извещение и исковой материал ФИО1 не представилось возможным, поскольку дверь квартиры никто не открыл. Однако со слов соседей ему стало известно, что ответчик ФИО1, действительно проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В телефонном разговоре с ФИО1 последняя пояснила, что никакие извещения и документы получать без своего адвоката не намерена.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года №221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Суд находит необходимым отметить, что согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

При таких обстоятельствах, с учетом положений части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу. 

Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора Хадикова Г.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела видно и установлено судом, что решением Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) постановлено: исковые требования ФИО1, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. Решение служит основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> за ФИО1.

Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) постановлено: исковое заявление ФИО1 к АМС Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания о взыскании выкупной цены за изъятое жилое помещение, удовлетворить частично.

Взыскать с АМС Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания за счет средств муниципального образования Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания в пользу ФИО1 в счет выкупной цены изъятой у нее 

<

адрес> РСО-Алания и доли в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Во взыскании остальной суммы выкупной цены, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с Администрации местного самоуправления Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о компенсации морального вреда, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с Администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания выкупной цены изъятой 

<

адрес> в 

<

адрес> РСО-Алания и компенсации морального вреда, отказать. Решение служит основанием для Управления Росреестра по РСО-Алания для прекращения права собственности ФИО1 на 

<

адрес> РСО-Алания. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).

Собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела усматривается, что в рамках исполнения муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в Хурикауском сельском поселении на 2013-2017гг., 

<

адрес>, в сел. 

<

адрес> РСО-Алания признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, дом включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья на 2013-2017 гг.

Жильцы аварийного дома, в том числе и ответчик ФИО1 выразили свое согласие о заключении с АМС Хурикауского сельского поселения договоров мены на равноценное жилье, построенное взамен аварийного. Однако, ответчик, нарушив установленный порядок, а именно не заключив договор мены с истцом, получила у застройщика ключи от новой квартиры в начале ноября 2017 года и самовольно вселилась в 

<

адрес> в сел. 

<

адрес> РСО-Алания. По настоящее время ответчик проживает в спорной квартире, без законных на то оснований.

В адрес ответчика истцом неоднократно, а именно: ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ были направлены требования об освобождении спорного жилого помещения. Однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчик не освободила.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенная по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию - Хурикауское сельское поселение Моздокского района РСО-Алания.

Из содержания положений пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1, являвшаяся собственником спорного жилого помещения, реализовала свое право способа обеспечения при изъятии у нее аварийного жилого помещения, включенного в адресную программу по переселению, на основании судебного акта ей выплачена стоимость изымаемого жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АМС Хурикауского сельского поселения РСО-Алания к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, удовлетворить. 

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бесолова А.С.