дело № 2-510/2020

УИД 24RS0059-01-2020-000592-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В., 

при секретаре Шатравской Е.Н.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сизинского сельсовета об установлении юридического факта родственных отношений, установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сизинского сельсовета об установлении юридического факта родственных отношений с П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов – постановления администрации Сизинского сельсовета от 07.10.1992 года № 26 и свидетельства на право собственности на землю № 202 от 13.10.1992 года, выданного администрацией Сизинского сельского совета, признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, уч.1 в порядке наследования после смерти П.А., признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что П.А. приходится ей матерью. Из-за допущенной ошибки при оформлении свидетельства о рождении в фамилии заявителя и её матери, в настоящее время подтвердить родство с П.А. не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о рождении, указана фамилия матери и её «ФИО4», в то время как во всех других документах, фамилия матери «Прилепских». Кроме этого, в 1992 году П.А. был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.10.1992 года. Однако в указанном свидетельстве и в постановлении администрации Сизинского сельсовета от 07.10.1992 года № 26 была допущена ошибка в написании фамилии, указано «П.А.» вместо «П.А.». Установление данных фактов заявителю необходимо для реализации прав наследника. После смерти П.А. открылось наследство в виде земельного участка по вышеуказанному адресу. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение земельным участком, приняла меры к его сохранению. Однако в связи с тем, что П.А. до своей смерти надлежащим образом не зарегистрировала свои права на земельный участок, в настоящее время истица лишена права во внесудебном порядке надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество в виде земельного участка. Кроме этого, квартира по адресу: 

<

адрес> изначально была предоставлена П.А. для проживания Верхне-Енисейским леспромхозом. В настоящее время предприятие прекратило свою деятельность, на балансе администрации Сизинского сельсовета квартира не числится. Фактически квартирой истец пользуется с 1986 года открыто, как своей собственной, несет все расходы по её содержанию.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариусы ФИО2, ФИО3 

В судебном заседании истица ФИО1 на требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Сизинского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, согласно которому не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание нотариусы ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, допросив свидетеля Л., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает, в том числе, дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, заявитель ФИО1 (до заключения брака ФИО4) родилась ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении отцом указан П.Е., матерью – П.А., что подтверждается свидетельством о рождении от 05.02.1965 года. 

Согласно свидетельству о браке от 03.09.1954 года, П.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия П-их, мужу - П-ий.

П.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 09.12.2009 года.

По мнению суда, совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО1 является дочерью П.А., что подтверждается как пояснениями заявителя в судебном заседании, показаниями свидетеля, так и исследованными в ходе судебного заседания материалами дела. В связи с чем, суд считает факт родственных отношений между ними подтвержденным.

Кроме этого, 13.10.1992 года администрацией Сизинского сельсовета на основании постановления от 07.10.1992 года № 26 на имя П.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 202 на земельный участок общей площадью 1300 кв.м. для приусадебного участка по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно свидетельству о заключении брака, иным документам, представленным в материалы дела, ФИО матери заявителя – П.А..

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что вышеуказанные свидетельство на право собственности на землю и постановление администрации Сизинского сельсовета принадлежат П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Установление данных фактов имеет для заявителя юридическое значение.

Адрес спорного земельного участка постановлением Сизинского сельсовета от 28.01.2015 г. № 15 изменен на «

<

адрес>». 

ФИО1 просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти матери П.А.

Как следует из ответов нотариуса ФИО2 от 20.06.2020 года, нотариуса ФИО3 от 26.06.2020 года на запросы суда, наследственное дело к имуществу П.А. не заводилось.

Согласно выпискам из ЕГРН от 25.11.2019 года, 16.06.2020 года, кадастровый номер спорного земельного участка №, площадь 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истица ФИО1 с 1986 года проживает в квартире, расположенной на спорном земельном участке.

Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО1 после смерти своей матери П.А., являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что П.А. при жизни на законных основаниях была наделена, владела и пользовалась вышеуказанным земельным участком, приобрела на него право собственности. Принадлежность земельного участка при жизни П.А. у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершей имеется наследник по закону истец ФИО1, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя не было надлежащим образом оформлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в этой части.

Также ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании, на вышеуказанном земельном участке находится спорная квартира. Изначально спорная квартира была предоставлена П.А. для проживания Верхне-Енисейским леспромхозом. 

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 с 18.03.1986 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией её паспорта.

На балансе администрации Сизинского сельсовета спорная квартира не числится, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации Сизинского сельсовета от 28.01.2015 года № 16 присвоен адрес спорной квартире: «

<

адрес>».

Согласно выпискам из ЕГРН от 25.11.2019 года, от 16.06.2020 года, площадь спорной квартиры составляет 28,7 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированный правах отсутствуют. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, суд находит, что ФИО1 владеет и пользуется на законных основаниях более 15 лет открыто и непрерывно спорной квартирой как своей собственной. В связи с чем, исковые требования в указанной части суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является дочерью П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Установить юридический факт того, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 202 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданное 13.10.1992 года администрацией Сизинского сельсовета и постановление администрации Сизинского сельсовета от 07.10.1992 года № 26 на имя П.А. принадлежат П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, оставшийся после смерти П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 28,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2020 года