Дело № 2-626/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года 

с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.,

с участием представителя истицы ИП ФИО1 – ФИО2 (доверенность 74 АА 2972941 от 15.06.2017 г., сроком на 10 лет),

при секретаре Агзамовой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивируя свое обращение тем, что 21.07.2014г. между администрацией Краснобашкирского сельсовета Абзелиловский район РБ и ИП ФИО1 был заключен договор аренды имущественного комплекса №11 от 31.07.2014г. Она, являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с августа 2014 г. и до 08.11.2016 г. являлась единственным поставщиком коммунальных услуг населению, в том числе по поставке холодного водоснабжения и водоотведения населению Краснобашкирского сельсовета, проживающему в частных домовладениях. 

Ресурсоснабжающая организация заключает с абонентами Публичный договора по поставке коммунального ресурса, договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг является офертой. 

Договор был подписан офертой между ИП ФИО1 и ФИО3 

Договор был акцептирован ФИО3 путем совершения действий – получением коммунального ресурса – холодной водой и оплатой полученных услуг.

Так ФИО3 внес оплату в ноябре и декабре 2014г., а также в октябре 2016г. Таким образом, ФИО3 была оплачена задолженность за полученную холодную воду в сентябре, октябре и ноябре 2014г. и частично погашена задолженность за январь-май 2015гг.(оплата 3000,00 рублей в октябре 2016г.). 

Должник без уважительных причин не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность ИП ФИО1 за полученные жилищно-коммунальные услуги. 

Неоднократные встречи, ежемесячное уведомление о задолженности в квитанции за жилищно-коммунальные услуги не привели к положительному результату, должнику была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

ФИО3 после получения всех документов по задолженности написал заявление о том, что признает задолженность и обязуется погашать задолженность частями, но данное заявление также не было им исполнено. 

Судебный приказ о взыскании задолженности определением мирового судьи от 07.09.2017г. отменен. 

В связи с не внесением ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 25.07.2018г. образовалась задолженность в размере 61030 руб. 17 коп. На сумму задолженности было начислено пени 38382 руб. 92 коп. Итого задолженность составляет 99413 руб. 09 коп. 

В связи с чем, просит суд взыскать с ФИО3 денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99413 рублей 09 копейки, госпошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 3182 рубля 39 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей. 

В судебном заседании ИП ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали просили их удовлетворить, пояснив, что у ответчика имеется основной долг по коммунальным платежам, а также пени. 

ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, не просил рассмотреть дело без его участия, разбирательством отложить, об уважительной причине неявки суду не сообщил. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствие со статьей 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО3 

Выслушав мнение истицы, ее представителя, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В порядке части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствие со статьей 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Поскольку стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, они должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16 декабря 2010 года).

Ответчику на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.

Согласно справке администрации СП Краснобашкирский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 является единственным поставщиком коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) для населения 

<

адрес>

ФИО3 собственноручно дал ИП ФИО1 обязательство о погашении задолженности по частям.

Расчёт, представленный ИП ФИО1 верен, принимается судом, иного расчета стороной ответчика не представлено. 

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Расходы истца на оплату государственной пошлины за обращение в суд подтверждены платежным поручением №164 от 24.07.2018, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, работы проводимой к подготовке иска в суд, суд оценивает услуги представителя в сумме 4 000 рублей.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО10 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО11 денежные средства в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 99 413 (девяносто девять тысяч четыреста тринадцать) рублей 09 копеек, из которых: 61 030 (шестьдесят одна тысяча тридцать) рублей 17 копеек основная сумма задолженности; 38 382 (тридцать восемь тысяч триста восемьдесят два) рубля 92 копейки начисленные пени.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО13: расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 182 (три тысячи сто восемьдесят два) рубля 39 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Н. Осипов