16RS0037-01-2025-001683-11

дело № 2-1020/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующих за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

истец Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 о взыскании денежных средств.

В обосновании исковых требований указав, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в последующем переименована с Государственный жилищный фонд по Раисе РТ в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставил ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО6 целевой денежный займ в размере 1 876 115,83 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,4 кв.м., стоимостью 2 641 449,74 рублей. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на 31 марта 205 года просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 112 936,48 рублей, процентам по условиям договора (7 %) – 55 273,90 рубля. 

В процессе рассмотрения дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками внесены денежные средства в размере 44 761,00 рублей, которые направлены на счет оплаты основного долга в размере 29 722,24 рублей и процентов по договору займа в размере 15 038,76 рублей, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 705,22 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 7 759,97 рублей и процентам за пользование займом в размере 3 945,25 рублей; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 56 468,24 рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 740,36 рублей. 

В ходе судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Государственный жилищный фонд по Раисе РТ в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставил ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО6 целевой денежный займ в размере 1 876 115,83 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,4 кв.м., стоимостью 2 641 449,74 рублей. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по договору займа образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 705,22 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 7 759,97 рублей, процентам за пользование займом в размере 3 945,25 рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Учитывая, что ответчики не исполняли длительное время свои обязательства по договору, истец вправе требовать уплаты процентов за пользование займом, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 3 945,25, согласно представленному расчету истца, с которым суд соглашается.

Кроме того, в соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислено 280 614,03 рублей – неустойка за нарушение сроков возврата суммы займа. С учетом разумности истец полагает необходимым снизить ее размер до 56 468,24 рублей.

Оснований для снижения взыскиваемой суммы процентов по статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а так же неустойки за нарушение сроков возвраты суммы займа у суда не имеется, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании названной нормы законы, с ответчиков следует взыскать судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 7 740,36 рублей. 

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), действующих за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО5 (свидетельство о рождении II-КБ №) и ФИО6 (свидетельство о рождении III-КБ №) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующих за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан задолженность по договору социальной ипотеки №/з от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 705,22 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 7 759,97 рублей, процентам за пользование займом в размере 3 945,25 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 56 468,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 740,36 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись 

Копия верна:

Судья Барабошкина Т.М. 

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Барабошкина Т.М. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.