Дело № 2-339/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пгт. Промышленная 17 июня 2019 года 

Промышленновский районный суд 

<

.....> в составе судьи Семеновой Л.А., при секретаре Дудиной А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Промышленновский районный суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что в 1992 году ее сын ФИО3, приватизировал часть жилого дома по адресу: 

<

.....> Был составлен договор приватизации квартиры в собственность от 

<

.....> между Продавцом совхозом «Калинкинский» в лице директора ФИО4, и Покупателем ФИО3, на часть жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в Калинкинском сельском Совете народных депутатов 

<

.....> в реестре за №.........

С 1985 года сын проживал в данной части жилого дома, содержал подсобное хозяйство, осуществлял текущий ремонт дома, обрабатывал земельный участок на котором находится дом.

<

.....> ее сын ФИО3 умер и она фактически приняла наследство. Нотариусом ФИО5 Промышленновского нотариального округа 

<

.....> ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, зарегистрировано в ЕГРН за №........ от 

<

.....>. В настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы на часть жилого дома, и зарегистрировать своё право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....>.

<

.....> она обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на часть жилого дома. Однако, нотариус ФИО5 постановлением от 

<

.....> №........, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, поскольку в качестве правоустанавливающего документа представлена копия договора приватизации квартиры от 

<

.....>, в котором не указан полный адрес, и рекомендовала обратиться в суд, для включения части жилого дома в состав наследственного имущества ФИО3 умершего 

<

.....>. Получить оригинал договора приватизации квартиры в собственность не представляется возможным в связи с отсутствием в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице совхоз «Калинкинский». 

Согласно уведомления КУМИ администрации 

<

.....> сведения на часть жилого дома по адресу: 

<

.....>, отсутствуют. 

В виду того, что ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную часть жилого дома, она не может в полной мере распоряжаться домом, что ограничивает ее законные права и интересы.

Просит включить часть жилого дома (здание) общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым №........, принадлежащем ей на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

.....>, в состав наследственного имущества ФИО3, умершего 

<

.....>.

Признать за ней право собственности в порядке наследования на часть жилого дома (здание) общей площадью 58,3 кв.м., в том числе 38,5 кв.м. жилой площадью, находящегося по адресу: 

<

.....>

Истица ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 

<

.....>, в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, продублировал доводы, изложенные в исковом заявлении и просил их удовлетворить. Пояснил, что в указанной части жилого дома по адресу: 

<

.....> ФИО3 проживал с 1985 года, а в 1992 году был заключен договор приватизации.

Представитель ответчика – председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> ФИО6, в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку данный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме в силу следующих обстоятельств. 

Как установлено в судебном заседании, 

<

.....> умер ФИО3, 

<

.....> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЛО №........ выданным 

<

.....> ОЗАГС 

<

.....>. После его смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м. Указанную часть жилого дома ФИО3 приобрел в собственность на основании договора приватизации квартиры от 

<

.....> заключенного между ним и совхозом «Калинкинский» в лице директора ФИО4 Договор был зарегистрирован в Калинкинском сельском Совете народных депутатов 

<

.....> в реестре за №......... В данной части жилого дома ФИО3 проживал с 1985 года, содержал подсобное хозяйство, осуществлял текущий ремонт дома, обрабатывал земельный участок на котором находится дом.

После смерти сына ФИО3 истица ФИО2 фактически приняла наследство. 

<

.....> нотариусом ФИО5 Промышленновского нотариального округа 

<

.....> ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, которое зарегистрировано в ЕГРН за №........ от 

<

.....>. 

<

.....> истица в лице своего представителя ФИО1 обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на часть жилого дома. Однако, нотариус ФИО5 постановлением от 

<

.....> №........, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, поскольку в качестве правоустанавливающего документа представлена копия договора приватизации квартиры от 

<

.....>, в котором не указан полный адрес, и рекомендовала обратиться в суд, для включения части жилого дома в состав наследственного имущества ФИО3 умершего 

<

.....>. 

Получить оригинал договора приватизации квартиры в собственность истица не может в связи с отсутствием в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице совхоз «Калинкинский», что подтверждается справкой от 

<

.....> выданной Межрайонной ИФНС России №........ по 

<

.....>. 

Согласно уведомления КУМИ администрации 

<

.....> сведения на часть жилого дома по адресу: 

<

.....>, отсутствуют. 

В виду того, что истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную часть жилого дома, она не может в полной мере распоряжаться домом, что ограничивает ее законные права и интересы.

Данные обстоятельства подтверждаются: постановлением нотариуса от 

<

.....> об отказе в совершении нотариального действия, копией технического паспорта на часть жилого дома расположенного по адресу: 

<

.....> от 

<

.....>, копией договора на приватизацию от 

<

.....>, копией выписки из ЕГРН от 

<

.....> и от 

<

.....>, копией свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

.....>, копией свидетельства о рождении ФИО3

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина. 

Судом установлено, что ФИО3, во владении которого находилась часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

.....>, умер. Наследником по закону ФИО3 является его мать – ФИО2, принявшая наследство в установленном законом порядке. Другие наследники ФИО3 – сыновья В.Ю.А., В.А.А., В.И.А, дочь В.М.А., заявлениями от 

<

.....> отказались от принятия наследства после смерти своего отца в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что ФИО3, умерший 

<

.....>, на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....> 

<

.....>, данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал. Хотя оригинал договора приватизации от 

<

.....> истцом в материалы дела не представлен, однако суд полагает, что в судебном заседании было установлено, что данный договор между ФИО3 и совхозом «Калинкинский» был заключен. ФИО3 проживал в спорной части жилого дома, пользовался ею как своей собственной, в связи с чем у него возникло право на эту часть жилого дома и поэтому она подлежит включению в состав его наследственного имущества. 

При этом, поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО3 в связи с его смертью, а его наследником является мать ФИО2, принявшая наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым также признать за ней право собственности на спорную часть жилого дома в порядке наследования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить полностью. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего 

<

.....>, часть жилого дома (здание) общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым №........, принадлежащем ему на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

.....> 

Признать за ФИО2, 

<

.....> года рождения право собственности в порядке наследования на часть жилого дома (здание) общей площадью 58,3 кв.м., в том числе 38,5 кв.м. жилой площадью, находящегося по адресу: 

<

.....>

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд 

<

.....>.

Судья Л.А. Семенова