Дело 2-267/2018.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 октября 2018 года город Чадан

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Чалзапа Н.К., при секретаре Дыртык Ш.Ю., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва к ФИО2 о признании прекращения права пользования жилым помещением, расторжении договора найма специализированного жилого помещения, 

установил:

Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, мотивировав требования тем, что 26 февраля 2016 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся на праве оперативного управления Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва, было предоставлено ФИО2 как сироте, между Агентством и ответчиком заключен договор № найма специализированного жилого помещения. Однако, ответчик в жилое помещение не вселился, не зарегистрировался в нем, не обеспечил сохранность жилого помещения, чем грубо нарушил требования ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, а также условия договора найма. По результатам проведенных проверок на предмет надлежащего использования, было установлено, что в жилом помещении никто не проживал и не обеспечивал сохранность имущества, что повлекло за собой хищение неизвестными лицами окон и дверей из помещения, о чем составлены акты. Истцом ФИО2 направлялись уведомления о необходимости проживания в предоставленном жилом помещении. В связи с изложенным, Агентство по делам семьи и детей просит суд признать утратившей право ФИО2 пользования жилым помещением, расторгнуть договор социального найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд удовлетворить требования по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, но не заявлял ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного заседания, в связи с этим суд рассматривает дело в его отсутствие на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик направил в суд заявление о том, что отказывается от жилого помещения по 

<

адрес>, исковые требования признает, и не нуждается в жилом помещении, согласен на расторжение договора социального найма жилого помещения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению - п. 4 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.Судом установлено, что распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва № 879 от 31 декабря 2015 года, Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва наделен полномочием по предоставлению жилых помещений, предназначенных для проживания в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, входящих в состав специализированного жилищного фонда. Также указанным распоряжением за Агентством по делам семьи и детей на праве оперативного управления закреплены жилые помещения в Дзун-Хемчикском кожууне, построенные в рамках республиканской целевой программы «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в том числе и 

<

адрес> (л.д.6).

Во исполнение ст.109.1 ЖК РФ, Федерального закона от 21.12.1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Закона Республики Тыва от 26.11.2014 года № 918 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», и вышеуказанного распоряжения, Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва вынес распоряжение № 1 от 02.03.2016 года о предоставлении жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа по месту их жительства согласно приложению № 1.

В приложении № 1 к указанному распоряжению содержится список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе и ФИО2

В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 21 марта 2016 года, заключенного между Агентством по делам семьи и детей Республики Тыва и ФИО2, ФИО2 и членам его семьи передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12). 

Согласно акту приема-передачи специализированного жилого помещения Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва передало ФИО2 вышеуказанное жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не нуждается в жилом помещении, исковые требования признает, отказывается от жилого помещения, согласен на расторжение договора найма жилого помещения. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъяснил представителю ответчика последствия признания иска.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку установлено, что признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва к ФИО2 о признании прекращения права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма специализированного жилого помещения удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования ФИО2 жилым помещением специализированного жилищного фонда Республики Тыва, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 21 марта 2016 года за № между Агентством по делам семьи и детей Республики Тыва и ФИО2, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Тыва через Дзун-Хемчикский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья _______________________________ Чалзап Н.К.

Копия верна __________________________