Дело № 2-474/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 15 августа 2017 года

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре Масалове О.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности от (дата).,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Сбербанк России" в лице Новосибирского отделения № 8047 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО "Сбербанк России" в лице Новосибирского отделения № 8047 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании заявленных требований указав, что (дата). между ОАО «Сбербанк России» и ФИО4 был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в рамках программы «Приобретение готового жилья» в сумме ............ рублей под ............% годовых на срок ............ месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ________. В качестве обеспечения возврата кредита был предоставлен залог вышеуказанной квартиры. Однако, несмотря на принятые на себя обязательства, ответчик допустил просрочку исполнения обязательств. В настоящее время истцу стало известно о смерти заемщика ФИО4 Наследниками по закону являются его дочь –ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 Просит взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 задолженность по кредитному договору № от (дата). по состоянию на (дата) в размере ............ руб., их которых: просроченная ссудная задолженность -............ руб., просроченные проценты- ............ руб., а также гос.пошлину в размере ............ руб. Обратить взыскание на квартиру, находящуюся по адресу: ________, установив ее начальную продажную цену равную залоговой стоимости предмета, указанного в кредитном договоре, и составляющую ............ руб.

Впоследствии уточнила исковые требования и просила взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 задолженность по кредитному договору № от (дата). по состоянию на (дата) в размере ............., их которых: просроченная ссудная задолженность -............ руб., просроченные проценты- ............ руб.; гос.пошлину-............ руб. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, находящуюся по адресу: ________, установив ее начальную продажную цену предмета залога на основании отчета об оценке; взыскать с ответчика в пользу ПАО Сбербанк России расходы по оплате услуг оценщика в размере ............ руб.

Представитель истца в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает в полном объеме.

Законный представитель ответчика в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель законного представителя ответчика ФИО1 в судебном заседании признала уточненные исковые требования, с иском согласна полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление. 

Выслушав представителя законного представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ст. 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

В материалах дела имеется отчет № от (дата). об определении рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: ________.

Также имеется платежное поручение № от (дата). на сумму ............ руб. по оплате стоимости отчета об определении рыночной стоимости квартиры.

Следовательно, расходы по оплате госпошлины в сумме ............., стоимости расходов по оплате услуг оценщика в размере ............. должны быть взысканы с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ПАО "Сбербанк России" в лице Новосибирского отделения № 8047 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк России в лице Новосибирского отделения № задолженность по кредитному договору № от (дата). в сумме ............ руб., из них: просроченная ссудная задолженность - ............ руб., просроченные проценты- ............ руб.; а также гос.пошлина-............ руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере ............., а всего в размере ............ копеек,

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ________, принадлежащую ФИО4 для уплаты ПАО "Сбербанк России" в лице Новосибирского отделения № из стоимости заложенного имущества, суммы задолженности в размере ............ копеек.

Определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества – ________, находящейся по адресу: ________, установив её начальную продажную цену в виде 90% от рыночной стоимости, то есть ............ рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующий судья подпись Л.Н. Зенкова