Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

дата>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Ханнановой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. Самара, департаменту управлению имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование исковых требований истец указала, что по обращению в досудебном порядке распоряжением № от 

<

дата> департамента управлению имуществом г.о. Самара отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка государственная, на который не разграничена, и который предстоит образовать площадью 1716 кв.м, занимаемого жилым домом с приусадебным участком, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, по которому предметом договора явился одноэтажный жилой дом с пристроем, площадью 50,8 кв.м, находящийся по указанному адресу, на земельным участке 1716,3 кв.м. 

Истец, ссылается на земельное законодательство, действующее на момент перехода права собственности на строение новому приобретателю в прядке правопреемства, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1716 кв.м, назначение - земли населенных пунктом, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

На основании определений Красноглинского районного суда 

<

адрес> к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент правления имуществом г.о. Самара, в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, администрация Красноглинского внутригородского района г.о. Самара.

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в нем. 

Представитель ответчиков администрации г.о. Самара и департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО7, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истец в досудебном порядке за предварительным согласованием границ испрашиваемого земельного участка по план-схеме, представленной в суд не обращался. Площадь испрашиваемого земельного участка превышает максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, то есть более 0,15 гектара. Основания, явившиеся отказом для удовлетворения требований во внесудебном порядке, в настоящее время не отпали. 

Третьи лица Управление Росреестра по 

<

адрес> и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

В письменных пояснениях представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке со статусом «аннулирован» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, с уточненной площадью 1500 кв.м. Данный объект был аннулирован 

<

дата> в соответствии с ч.4 ст. 24 Федерального закона от 

<

дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции на 

<

дата>), если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права и/или правопритязания на него, такие сведения аннулируются и исключаются из ГКН. В ЕГРН отсутствуют сведения об испрашиваемом истцом земельном участке. Удовлетворение заявленных ФИО1 требований оставлены на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обоснование. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, администрация Красноглинского внутригородского района г.о. Самара, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, представив отзыв на иск, в котором рассмотрение исковых требований оставлено на усмотрение суда, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

На основании п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которой, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичное положение содержится и в ч. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ, согласно которой при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу п. 4, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 ст. 3 Федеральный закона от 

<

дата> № 137-ФЗ).

Согласно п. 8 Закона 

<

данные изъяты>ГД «О земле» от 

<

дата> расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 

<

дата> № «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

Положением «О земельных распорядках в городах», утвержденным Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от 

<

дата> установлено, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим... права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым... владельцам (примечание 2 к пункту 15).

В соответствии с п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 

<

дата> «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР № 

<

дата> «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 

<

дата> «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 

<

дата> «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящихся должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно статье 33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных Законом СССР от 

<

дата> №-УП «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик», действовавший с 

<

дата> до 

<

дата> (до издания Постановления Верховного Совета СССР от 

<

дата> № «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 

<

дата> (действовавший с 

<

дата> до 

<

дата>), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 

<

дата> № (действовавший с 

<

дата> до 

<

дата>) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 

<

дата> № «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от 

<

дата> «О реализации конституционных прав граждан на землю», утратившим силу с 

<

дата>, установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 

<

дата> и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 

<

дата> оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 и ст. 13 Закона Самарской области от 

<

дата> №-ГД «О земле» максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет: для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара и 0,06 гектара соответственно. 

Согласно пунктам 11, 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. К территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ приватизации не подлежат только земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которых на спорном земельном участке нет.

Согласно п. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды, размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В силу ст. 6 постановления Самарской Городской Думы от 

<

дата> № «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре», объекты недвижимости, ставшие не соответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, за исключением тех, существование и использование которых опасны для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, построен в 

<

дата>, по состоянию на 1982 год, момент инвентаризации, фактическая площадь участка составляла 1716,3 кв.м.

Право собственности физических лиц на указанный жилой дом возникало в силу наследования и на основании гражданско-правовой сделки.

В материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, содержатся документы:

- о закреплении за ФИО жилого одноэтажного дома, расположенного в 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 1716, 3 кв.м;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, выданное ФИО2 после смерти ФИО на имущество, состоящее из дома одноэтажного, находящегося в 

<

адрес> по Северной улице, №, расположенного на земельном участке, мерою 1200 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения №, выданного бюро инвентаризации 

<

адрес> 

<

дата> и справки БТИ 

<

адрес>;

- копия договора от 

<

дата>, заключенного между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1, о приобретении последней целого одноэтажного дома с пристроем, находящегося в селе 

<

адрес> по Северной улице №, и расположенного на земельном участке 1716,3 кв.м. 

Из копий похозяйственных книг следует, что в период с 

<

дата> по адресу хозяйства: Северная 53, на имя ФИО5 был открыт лицевой счет домовладельца №, в 1991 году лицевой счет № был открыт на имя ФИО1 В лицевых счетах указано о земле, находящейся в пользовании хозяйства, площадью 1716,3 кв.м.

Из справки о составе семьи ФИО1 от 

<

дата> следует, что истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> за ФИО1 признано право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 92,2 кв.м, жилой площадью 65,9 кв.м, подсобной 26,3 кв.м, прочей 38,6 ка.м, кадастровый № (инвентарный №), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанный дом с присвоением кадастрового номера № зарегистрировано в ЕГРН записью № от 

<

дата>. 

С целью оформления прав на земельный участок под принадлежащим истцу жилым домом в собственность, ФИО1 обращалась в органы местного самоуправления.

На основании распоряжения департамента управления имуществом г.о. Самара от 

<

дата> № об утверждении схемы расположения земельного участка, занимаемого жилым домом с приусадебным участком, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала №, участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В сведения об указанном участке были внесены изменения в соответствии с приказом министерства имущественных отношений 

<

адрес> от 

<

дата> №.

Однако решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от 

<

дата> № земельный участок был снят с государственного кадастрового учета, поскольку по истечению двух лет со дня постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: 

<

адрес>, не осуществлена государственная регистрация права и/или правопритязания. 

Распоряжением от 

<

дата> № отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1716 кв.м, занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку установлено совпадение местоположения испрашиваемого земельного участка с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается; максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в муниципальных района (городских округов) с численностью населения от 100 тысяч человек составляет 0,15 гектара.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО3 суду показали, что ФИО1 проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который расположен на земельном участке, используемом в целях подсобного хозяйства, огорода. Участок огорожен забором, существующий в неизменных границах более 30 лет. Границы земельного участка не перемещались и не изменялись, споров по границам участка со смежными землепользователями не возникало.

Судом принимаются в качестве доказательств показания указанных свидетелей, поскольку ими даны пояснениями по обстоятельствам, очевидцами которых они являлись, заинтересованности в настоящем споре не усматривается. 

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, принадлежащий истцу, построен до вступления в силу Закона СССР от 

<

дата> № «О собственности в СССР», право собственности возникло на основании гражданско-правовой сделки до введения в действие Земельного кодекса РФ, и расположен на испрашиваемом земельном участке, используемом по назначению.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером ФИО4, площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1716 кв.м. При этом в схеме отражено описание границ испрашиваемого земельного участка (сведения о характерных точках границ в двух системах координат), что позволяет однозначно определить на местности границы данного земельного участка. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, споров по границам испрашиваемого земельного участка не имеется, что подтверждено актом согласования границ и показаниями свидетелей.

Из Выписки ИСОГД, представленной департаментом градостроительства г.о. Самара от 

<

дата> №, следует, что земельный участок, площадью 1716 кв.м, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в испрашиваемых границах в соответствии с Картой правового зонирования и Правилами застройки и землепользования в 

<

адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 

<

дата> №, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Часть земельного участка принадлежит территории общего пользования, границы которой в районе испрашиваемого объекта установлены в соответствии со Схемой № Генерального плана г.о. Самара, утвержденного решением Думы г.о. Самара от 

<

дата> №. Рассматриваемый земельный участок входит в границы г.о. Самара и располагается в границах 

<

адрес>. 

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от 

<

дата> № при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точках границ земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу в соответствии с представленным каталогом координат, пресечение границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

По сообщению министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 

<

дата> № спорный земельный участок к землям лесного фонда, к лесным участкам на землях иных категорий не относится. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, учитывая, что испрашиваемый земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, к истцу, как собственнику жилого дома, перешло право на спорный земельный участок, суд считает, что исковые требования о признании права собственности ФИО1 на земельный участок подлежат удовлетворению. 

Судом не принимаются во внимание доводы представителя ответчиков о незаконности заявленных требований по основаниям, изложенным в распоряжении от 

<

дата> №, поскольку установлено, что испрашиваемый земельный участок индивидуализирован, так как имеет индивидуально-определенные признаки в виде описания местоположения границ, площадь, в связи с чем, может выступать предметом гражданско-правового оборота.

Фактическое использование земельного участка под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком возникло в 

<

дата> с момента строительства дома, то есть до принятия решения Думы г.о. Самара от 

<

дата> № об утверждении схемы № Генерального плана г.о. Самара. 

Истец является правообладателем жилого дома, право собственности никем не оспорено, следовательно к нему перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у первоначального собственника жилого дома. Как видно из имеющихся в материалах дела договоров, площадь земельного участка с 

<

дата> составляла 1716,3 кв.м, что больше максимального размера, установленного ныне действующим законодательством. По фактическим измерениям площадь земельного участка составляет 1716 кв. м, что является допустимым.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что «красные линии» отделяют территории общего пользования, которыми могут беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц от других территорий, которые находятся или могут находиться в собственности юридических и физических лиц.

Однако, спорный земельный участок длительное время, с 1955 года (с момента строительства жилого дома) использовался только собственниками дома. Земельный участок не соответствует определению территории общего пользования, поскольку каких-либо объектов общего пользования на участке не имеется. Земельный участок занят непосредственно жилым домом и территорией, необходимой для его использования.

Границы спорного земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, были сформированы на момент территориального планирования. Установление «красных линий» по границам сформированных для эксплуатации объектов недвижимости земельных участков нормами действующего земельного и градостроительного законодательства не предусмотрено.

Из схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории обозначены границы испрашиваемого земельного участка, координаты характерных точек границ земельного участка, пересечение границ с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Кроме того, по сведениям департамента градостроительства г.о. Самара на день рассмотрения настоящего спора не имеется сведений о совпадении местоположения испрашиваемого земельного участка с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек. 

В нарушении положений статьи 56 ГПК РФ доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом, его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Решений о предоставление другим лицам, спорного земельного участка не принималось.

Истец предпринимал меры ко внесудебному разрешению спора, однако в административном порядке истцу было отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка. 

Исходя из установленных обстоятельства, не предоставления ответчиками доказательств в подтверждении заявленных возражений о наличии препятствий к признанию за истцом права собственности на земельный участок, судом доводы представителя ответчика во внимание не принимаются. 

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Самара, департаменту управлению имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1716 кв.м, назначение - земли населенных пунктом, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

в системе МСК-63

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: И.А. Щетинкина