Дело № 2-1231/2021

УИД 33RS0014-01-2021-001464-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года 

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи

Петрухина М.В. 

при секретаре

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования Борисоглебское Муромского района Владимирской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

Администрация муниципального образования Борисоглебское Муромского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просит:

- прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельную долю каждого размером 4,79 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (номер), расположенный по адресу: ...., АО «Красная звезда»;

- признать за муниципальным образованием Борисоглебское Муромского района право собственности на указанные земельные доли.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением Главы администрации Муромского района (номер) от (дата) АО «Красная звезда» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок сельхозугодий площадью 2497 га, расположенный по адресу: .....

Постановлением Главы Муромского района от (дата) (номер) членам АО «Красная звезда» были выданы свидетельства на право собственности на земельную долю в указанном земельном участке. Размер доли составил 4,79 га.

Согласно списку к постановлению и свидетельствам на право собственности на землю ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являлись собственниками доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым (номер). До настоящего времени право собственности на земельную долу ими не зарегистрировано.

В соответствии с требованиями закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец сформировал список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, и опубликовало данный список в газете «Владимирские ведомости» от 03 июля 2019 года № 92 в газете «Владимирские ведомости», в газете «Муромский край» от05 июля 2019 года № 74. Также список был размещен на официальном сайте администрации Борисоглебского сельского поселения в сети «Интернет», и на информационных щитах. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок созывалось 14 октября 2019 года и повторно 26 ноября 2019 года, однако, не состоялись по причине неявки участников общей долевой собственности. Впоследствии данный список был утвержден постановлением администрации Борисоглебского сельского поселения. При этом никто из владельцев, включенных в список невостребованных долей, в том числе и ответчики, не представили в письменной форме возражения в администрацию МО Борисоглебское, а также документы, подтверждающие факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.

Поэтому просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, отзыв на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п.1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Согласно п.3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что одним из существенных условий для признания права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, является соблюдение процедуры, установленной ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Постановлением главы администрации Муромского района от (дата) (номер) АО «Красная звезда» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок сельхозугодий площадью 2497 га, расположенный по адресу: ..... Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым (номер).

Согласно списку к Постановлению от (дата) (номер) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), размер доли каждой составляла 4,79 га. Указанным лицам были выданы свидетельства на право собственности на земельную долю.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) право на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано не было.

Следовательно, данные земельные доли являются выморочным имуществом. 

В соответствии с требованиями Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» МО Борисоглебское сформировало список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, и который был опубликован в газете «Владимирские ведомости» от 03 июля 2019 года № 92 (6076), в газете «Муромский край» от 05 июля 2019 года № 74 (4412). Также список невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте администрации Борисоглебского сельского поселения Муромского района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Борисоглебского сельского поселения.

Общее собрание участников долевой собственности на указанный земельный участок созывалось 14 октября 2019 года и повторно 26 ноября 2019 года для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, однако, собрание не состоялось по причине неявки участников общей долевой собственности, что подтверждается актом от 26 ноября 20019 года.

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ администрация Борисоглебского сельского поселения постановлением от 20 декабря 2019 года № 276 утвердила такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела, предусмотренный Законом порядок придания спорному земельному участку статуса невостребованного, администрацией Борисоглебское Муромского района соблюден.

Земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 входят в список невостребованных земельных долей (№ 106, 215, 295, 399). 

Поскольку собственники земельных долей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на данную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не оформили свои права на данную долю, не используют земельную долю по назначению более трех лет подряд, то спорные земельные доли обладают статусом невостребованных.

Таким образом, установлено, что собственники спорных земельных долей право собственности на земельные доли не регистрировали.

С даты утверждения списка органом местного самоуправления земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не распорядились в течение трех лет земельной долей и не зарегистрировали право собственности на нее в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд находит иск администрации Борисоглебское Муромского района подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Борисоглебское Муромского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на принадлежащую каждому земельную долю размером 4,79 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (номер), расположенный по адресу: ...., АО «Красная звезда».

Признать за муниципальным образованием Борисоглебское Муромского района Владимирской области право собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 размером 4,79 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (номер), расположенный по адресу: ...., АО «Красная звезда».

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 29 июня 2021 года.

Председательствующий М.В. Петрухин