УИД 74RS0015-01-2025-000369-80

Дело № 2- 547/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, с участием секретаря Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еманжелинского городского поселения, администрации Еманжелинского сельского поселения о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью ***., расположенную по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований ссылается на то, что в ДАТА получила вышеуказанную квартиру по месту работы в АСК «Еманжелинская» и с этого времени живет и владеет квартирой, как своей собственной. В ДАТА. был выдан договор на передачу квартиры в собственность, но в связи с неправильным оформлением пришлось вернуть обратно в предприятие. 

В ДАТА АСК «Еманжелинская» преобразовано в ООО «Еманжелинское», а в ДАТА. предприятие ликвидировано. Право собственности на квартиру не зарегитсрировано вч ус тановленном законом порядке. Общий срок добросовестного владения спорным жилым помещением составляет ДАТА, но истец не имеет возможность оформить в свою собственность без судебного решения.

Истец ФИО2 поддержала требование.

Ответчик представитель администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель администрации Еманжелинского сельского поселения в судебное заседание не явился, в письменном отзыве ссылаются на то, что являются ненадлежащим ответчиком л.д.59.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в ДАТА.ФИО2 получила вышеуказанную квартиру по месту работы в АСК «Еманжелинская» и с этого времени живет и владеет квартирой, как своей собственной.

В ДАТА истцу был выдан договор на передачу квартиры в собственность, но в связи с неправильным оформлением пришлось вернуть обратно в предприятие. 

В ДАТА АСК «Еманжелинская» преобразовано в ООО «Еманжелинское», а в ДАТА. предприятие ликвидировано. 

Право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Земельный участок по вышеуказанному адресу площадью ***. принадлежит ФИО2 на праве собственности л.д.30.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Общий срок добросовестного владения ФИО2 спорным жилым помещением составляет ДАТА, но истец не имеет возможность оформить в свою собственность без судебного решения.

Факт владения истцом вышеуказанным имуществом 34 года подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8, не доверять которым у суда нет оснований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л 

Признать право собственности ФИО2 в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью ***., расположенную по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий