Дело №2-464/2023

УИД 61RS0049-01-2023-000536-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

16 ноября 2023 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Афанасьева Е.В., действующего в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-464/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано следующее: ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в домовладении истца с 10.04.2017 как член семьи, поскольку является ее племянником. Начиная с мая 2017 года и по настоящее время ответчик не проживает в указанном доме, связь с истцом не поддерживает, место его фактического места жительства ей неизвестно. Последним местом жительства ФИО1 является адрес его регистрации. ФИО2 самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, у ответчика отсутствуют ключи от дома, принадлежащее ему имущество в доме не находится, общее хозяйство не ведется. ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, поскольку семейные отношения с ним прекращены, какое-либо соглашение относительно пользования жилым помещением с ним не заключалось. Истец не имеет возможности обратиться к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, поскольку с ним отсутствует какая-либо связь. Ссылаясь на ч.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ ФИО2 просит иск удовлетворить.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Песчанокопскому району Ростовской области на запрос суда, ФИО1 

<

адрес>, фактически не проживает, его местонахождение неизвестно.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по указанному адресу, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Поскольку с последнего места жительства ответчика ФИО1 имеются сведения о неизвестности его места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО1, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Афанасьев Е.В. исковые требования, предъявленные к ФИО1 не признал. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Паспортом 

<

данные изъяты>, подтверждается, что истец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры №, расположенной 

<

адрес>, является ФИО2

Паспорт 

<

данные изъяты>, адресная справка от 22.09.2023 свидетельствует о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован 

<

адрес>, с 10.04.2017.

Судом установлено, что ФИО1 был зарегистрирован в квартире истца в качестве члена семьи, поскольку приходится ее племянником. Однако ответчик не проживает по месту регистрации, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, договор найма жилого помещения сторонами не заключался.

Поскольку договорных отношений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно пп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета как утратившего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20 ноября 2023 года. 

Судья Н.Р. Толмачева