К делу № 2-530/2024

23RS0009-01-2024-000612-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. ФИО1 Краснодарского края 03 июня 2024 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Дорошенко Е.В., 

секретаря судебного заседания Рыбалко К.Н., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании (с аудиозаписью) гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 предъявил иск к ответчику ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

......>. Ответчик – сын истца, который зарегистрирован по указанному адресу и проживал там фактически до 2002 года. В 2002 году истец и его супруга приобрели для ответчика домовладение, расположенное по адресу: 

<

......> которое было оформлено на имя ответчика. С 2002 года ответчик проживает в своем домовладении, однако не снялся с регистрационного учета из домовладения истца. Ответчик с 2002 года не пользуется жилым помещением истца, не относится к членам семьи истца, проживающим совместно с ним. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. 

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика ФИО3, 

<

......> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ФИО3 имеет свое жилье, дееспособен, трудоспособен, родственных отношений не поддерживает как с истцом, так и с иными родственниками, включая родных сестер. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Третье лицо представитель ОМВД России по Брюховецкому району ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу при имеющейся явке лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2024 истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

......>.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 292 ГК РФ и 30-35 ЖК РФ, то есть правила, регулирующие правоотношения между собственником жилого помещения и пользователями жилья.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2024 ответчик ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

......>.

Согласно исковому заявлению, пояснениям истца, акту обследования жилого помещения от 24.04.2024, справке администрации Новоджерелиевского сельского поселения ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В связи с тем, что истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, на основании ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ суд полагает, что стороны не являются членами одной семьи. Право пользования жильем истца было обусловлено для ответчика ФИО3 семейными отношениями с собственником жилого помещения, которые в настоящее время прекращены. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истца по договорным основаниям. В связи с отсутствием семейных отношений между сторонами, а также в связи с тем, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и обеспечен жилым помещением, в соответствии со ст. 292 ГК РФ суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженца 

<

......>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

......>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 04 июня 2024 года. 

Судья Е.В. Дорошенко