Дело 

<

№*****> 

<

№*****>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Денежко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Громиковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании договора дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

В настоящее время в принадлежащей ей квартире проживает её бывший муж – ФИО2, брак между ней и ответчиком был расторгнут 

<

ДД.ММ.ГГГГ> В квартиру ФИО2 был прописан в сентябре 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Кроме истца на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит её сын ФИО3

В настоящее время у истца появилась необходимость выселить ответчика из квартиры, так как он не является членом её семьи, не ведет с ней общего хозяйства, не участвует в ремонте и содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, из-за ответчика она не может пройти в свою квартиру и проживать в ней.

Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры, однако он продолжает проживать в указанной квартире и в добровольном порядке выселяться отказывается.

<

ДД.ММ.ГГГГ> она по почте направила ответчику уведомление о том, что он в течение 10 дней с момента получения данного уведомления должен сняться с регистрационного учета. Данное письмо он на почте не получает, продолжает проживать в принадлежащей ей квартире.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из принадлежащей ей квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2, будучи извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в адрес суда не поступало. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 6). 

На регистрационном учете в указанной квартире состоят: сын истца ФИО3 и ответчик ФИО2 (л.д. 7).

В настоящее время в спорном жилом помещении с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года проживает ответчик ФИО2 – бывший муж истца. Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 12).. 

Из представленных истцом документов следует, что каких-либо оснований пользования жилым помещением и проживания в нем у ФИО5 нет, так как ответчик не является членом семьи собственника, не имеет никаких соглашений с ним о проживании в жилом помещении.

Согласно представленной в суд представителем истца выписке из лицевого счета на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

адрес> имеется задолженность по оплате ЖКХ услуг в сумме 50597 рублей 94 копейки (л.д. 24). 

Таким образом, судом установлено, что истец являющийся собственником жилого помещения, членом своей семьи ответчика не считает, ответчик, проживая в указанной квартире, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем образовалась задолженность. 

Разрешая исковые требования, суд расценивает проживание и занятие ответчиком спорной квартиры, как нарушающее права и законные интересы истца - собственника спорного жилого помещения, поскольку ответчик занимает спорную квартиру без законных на то оснований. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кулебакский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Денежко