Судья Анохина Н.А. Дело № 2-2697/2025

(первая инстанция)

№ 33-1124/2026

(апелляционная инстанция)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Севастополь 23 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего, судьи - Козуб Е.В.,

судей - Балацкого Е.В., Григоровой Ж.В.,

при секретаре - Белименко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Козуб Е.В. апелляционную жалобу истца ФИО1 на решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 9 декабря 2025 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Правительству Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО2, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛА:

20 июня 2025 года истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Правительству Севастополя, просила включить в состав наследственного имущества к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый номер №, признать право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый номер № за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, определить, что решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество для регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый номер № в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, мотивируя исковые требования тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, проживала с ним по адресу: 

<

адрес>. Решением исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ФИО4 был отведен земельный участок, площадью 540 кв.м, на Зеленой горке, по адресу: 

<

адрес>, под индивидуальное строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и отделом коммунального хозяйства исполкома Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт об окончании строительства и вводе в эксплуатацию индивидуального домовладения по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки Севастопольского бюро технической инвентаризации ОКХ № от ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4 

<

адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков гражданам Украины, ранее предоставленных им для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек» земельный участок, площадью 450 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, был передан в частную собственность ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти нотариусом 

<

адрес> ФИО2 открыто наследственное дело №. К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства обратился его сын ФИО5. Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за наследодателем на момент смерти зарегистрировано не было, в связи с чем, наследнику свидетельство о праве собственности на наследственное имущество не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после его смерти нотариусом 

<

адрес> ФИО2 открыто наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились наследники ФИО6, ФИО7. ФИО7 умер в 2013 году, ФИО6 умер в 2020 году, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Истец полагает, что с учетом наличия никем не оспоренного решения органа местного самоуправления об отводе спорного земельного участка ФИО4 для строительства индивидуального жилого дома, который при жизни приобрел право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и, хотя и не осуществил государственную регистрацию своих прав, однако, данное недвижимое имущество вошло в состав наследства после его смерти и могут быть унаследованы его наследниками. Истец обратилась в суд с иском, поскольку после смерти мужа ФИО3 она является наследником жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, приняла наследство и совершила действия по владению, управлению данного имущества, несет бремя его содержания.

22.08.2025 года Нахимовским районным судом города Севастополя протокольно привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО2.

21.10.2025 года Нахимовским районным судом города Севастополя протокольно привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 9 декабря 2025 года отказано в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Правительству Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО2, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истцом ФИО1 подана апелляционная жалоба, просит решение районного суда отменить, удовлетворить иск. Указывает, что суд первой инстанции не учел позицию вышестоящих судов, а также, обстоятельства, в соответствии с которыми лица, являющиеся наследодателями в отношении истца, при жизни предприняли меры на оформление прав на недвижимое имущество и на принятие такового. Более того, судом сделан ошибочный вывод вопреки обстоятельствам, установленным решением суда по иному делу. В своей описательной части решения суда, суд ссылается на справку Севастопольского бюро технической инвентаризации ОКХ № 986 от 14.08.1970 года, согласно которой указанное домовладение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 Таким образом, на сегодняшний день отсутствие сведений в ЕГРН, при наличии ранее учтенного права и зарегистрированного в соответствии законодательством, действующего на момент возникновения такого, в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» порождает права на такие объекты недвижимости. Судом установлено, что приобретение права истцом путем признания за ней права собственности на жилой дом, площадью 58,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательской давности было ненадлежащим способом защиты нарушенного права, поскольку ее права могут и должны быть защищены в порядке наследования, в связи с чем, ФИО1 и обратилась с соответствующим иском. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд фактически лишил истца прав на спорные объекты недвижимости незаконно. Полагает, что после смерти мужа ФИО3 истец может унаследовать жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, которые подлежат включению в состав наследства. Истец приняла наследство после смерти своего мужа, поскольку совершила действия по владению, управлению, несет бремя содержания земельного участка и жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, более 29 лет. Однако, судом указанные обстоятельства не учтены. В части отсутствия доказательств родства ФИО3 и ФИО4 судом первой инстанции установлено, что ФИО3 является дальним родственником ФИО4 Указанные обстоятельства также подтверждены решением Нахимовского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело №. ФИО3 приходится ФИО4 правнуком племянника, который проживал совместно с последним с 2008 года по день смерти ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, последний в силу ст. ст. 1142-1150 ГК РФ относится к шестой очереди наследования по закону, а именно пятая степень родства.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО8 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение районного суда и принять новое решение об удовлетворении иска.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец ФИО1, представитель ответчика Правительства Севастополя, третье лицо нотариус ФИО2, представитель третьего лица Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя не явились, о дате, времени и месте судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в соответствии с правилами ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили. Нотариусом г. Севастополя ФИО2 направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, невозможностью явки в связи с загруженностью.

Судебная коллегия, заслушав доклад судьи Козуб Е.В., доводы представителя истца ФИО8, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность судебного акта районного суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения районного суда.

В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Судебным разбирательством установлено, что решением исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от 21.06.1958 года (протокол №15) ФИО4 был отведен земельный участок, площадью 450 кв.м., на зеленой горке по 

<

адрес>, под индивидуальное строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и отделом коммунального хозяйства исполкома Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

30 июля 1970 года подписан акт об окончании строительства и вводе в эксплуатацию индивидуального домовладения по 

<

адрес>.

Согласно справки Севастопольского бюро технической инвентаризации ОКХ № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение по 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4

<

адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков гражданам Украины, ранее предоставленных им для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек» ФИО4 был передан в частную собственность земельный участок, площадью 450 кв.м., по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №. После его смерти нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № по заявлению ФИО5.

Согласно материалам наследственного дела, к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за принятием наследства обратился его сын ФИО5 Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследнику свидетельство о праве собственности на наследственное имущество не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №. После его смерти нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № по заявлению ФИО7, ФИО6.

Из ответа Нотариальной палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего в 2020 году, наследственные дела нотариусом 

<

адрес> не открывались.

Истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти, муж истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом, из реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

Из содержания искового заявления усматривается, что истец вселилась в спорный жилой дом вместе со своим мужем ФИО3, который приходился дальним родственником ФИО4 Доказательства, подтверждающие родство ФИО3 и ФИО4, суду не представлены, из материалов наследственных дел данные обстоятельства не подтверждены.

Истец ссылается, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, и несет бремя по содержанию имущества, однако согласно паспортным данным ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности в соответствии с российским законодательством на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Кроме того, ранее истец ФИО1 обращалась в суд с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решением Нахимовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности отказано.

Разрешая исковые требования по существу и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств возникновения у нее соответствующего права собственности на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, также как и законных оснований для включения в состав наследственного имущества к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 спорного земельного участка с жилым домом.

С выводом суда первой инстанции соглашается судебная коллегия, и, отклоняя доводы апелляционной жалобы истца, исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее также - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Для приобретения наследства наследник в силу ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8).

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти (статья 1218 Гражданского кодекса Украины).

Наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 Гражданского кодекса Украины (статья 1258).

Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него (часть 3 ст. 1268 ГК Украины).

Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Указанная норма корреспондирует положениям статьи 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебная коллегия, не соглашаясь с доводами апелляционной жалобы истца, считает, что выводы суда первой инстанции подробно и обстоятельно мотивированы, должным образом отражены в обжалуемом судебном акте, основаны на правильном применении норм материального права, регулирующих возникшие отношения, и установленных фактических обстоятельствах дела, подтверждаются совокупностью исследованных доказательств, оценка которым дана в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия, учитывает, что ФИО4 являлся собственником спорного жилого дома и земельного участка, его право было зарегистрировано в БТИ в период действия украинского законодательства. После смерти ФИО4 наследство принято его сыном ФИО5, последний подавал заявление нотариусу о принятии наследства и также был прописан в спорном доме, считается принявшим наследство в силу ч. 3 ст. 1268 ГК Украины. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследство в срок, предусмотренный законом, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявлений нотариусу ФИО6 и ФИО7, свидетельства о праве на наследство не получали, наследственные дела после их смерти не открывались. ФИО3, приходящийся сыном ФИО7, с заявлениями о принятии наследства не обращался, доказательств вступления ФИО3 во владение наследственным имуществом после смерти ФИО6 и ФИО7 не представлено истцом.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы истца, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку истцом не представлено доказательств принятия наследства в сроки, предусмотренные законом, ее мужем ФИО3 после смерти ФИО6 и ФИО7, которые приняли наследство после смерти ФИО5, а также не представлено доказательств принятия наследства истцом после смерти мужа ФИО3, поскольку после их смерти наследственные дела не открывались, заявления о принятии наследства не подавались нотариусу. Истцом не доказано фактического принятия наследства указанными лицами и истцом, вступления ФИО3 во владение наследственным имуществом после смерти ФИО6 и ФИО7

С учетом указанных обстоятельств доводы истца ФИО1 относительно принятия ей наследства после смерти своего мужа ФИО3, совершения действий по владению, управлению спорным земельным участком и жилым домом не доказаны, достаточных и достоверных доказательств в их подтверждение не представлено.

Руководствуясь ст. 327, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу истца ФИО1 на решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 9 декабря 2025 года оставить без удовлетворения.

Решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 9 декабря 2025 года оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции не позднее 3 месяцев со дня вступления его в законную силу.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме составлено 14 апреля 2026 года.

Председательствующий, судья: Е.В.Козуб

Судьи: Ж.В.Григорова

Е.В.Балацкий