Дело №2-224/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 июня 2019 г. г. Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапожниковой С.В., при секретаре Орловой Д.Н., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области – ФИО2, (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области, администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области, администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования указал, что на основании протокола заседания правления колхоза «Прожектор» от 11.03.1954 г. ФИО4 был выделен приусадебный земельный участок под строительство дома по адресу: 

<

адрес>. В последствии д.Климово вошла в состав г.Урень, адрес земельного участка и построенного на нем дома поменялся на 

<

адрес>. В период между 1954 и 1960 г. брак между ФИО4 и ФИО5 распался. В указанном жилом доме осталась проживать ФИО5 ФИО4 покинул колхозный двор, потеряв тем самым право на пользование землей в составе данного двора. 

ФИО4 проживал по адресу: 

<

адрес>, скончался 30.11.1996 года.

ФИО5 документов на принятие наследства не оформляла, фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом. ФИО5 занималась обработкой земельного участка, проживала в указанном доме до уничтожения его пожаром.

25.11.2000 года дом, по адресу: 

<

адрес> сгорел. 

ФИО5 16.10.2018 года скончалась.

ФИО3 является сыном ФИО5, относится к числу наследников первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заявлений от других наследников на принятие наследства не поступало.

Истец ФИО3 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще заказным письмом с уведомлением.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующий на основании доверенности 52 АА № от 19.03.2019 года, иск ФИО3 поддержал и пояснил, что на основании протокола заседания правления колхоза «Прожектор» от 11.03.1954 г. ФИО4 был выделен приусадебный земельный участок под строительство дома по адресу: 

<

адрес>. В последствии д.Климово вошла в состав г.Урень, адрес земельного участка и построенного на нем дома поменялся на 

<

адрес>. В период между 1954 и 1960 г. брак между ФИО4 и ФИО5 распался. В указанном жилом доме осталась проживать ФИО5 ФИО4 покинул колхозный двор, потеряв тем самым право на пользование землей в составе данного двора. ФИО4 проживал по адресу: 

<

адрес>, скончался 30.11.1996 года. ФИО5 документов на принятие наследства не оформляла, фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом. ФИО5 занималась обработкой земельного участка, платила земельную ренту, проживала в указанном доме до уничтожения его пожаром. 25.11.2000 года дом сгорел. ФИО5 16.10.2018 года скончалась. ФИО3 является сыном ФИО5, относится к числу наследников первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Хочет оформить право на земельный участок. Заявлений от других наследников на принятие наследства не поступало. 

Представитель ответчика администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО2, действующая на основании доверенности от 21.05.2019 года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3

Представитель ответчика администрации Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО6, действующая на основании доверенности № от 11.01.2019г., извещенная надлежаще – судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, в ранее представленном письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что администрация Уренского муниципального района Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку правообладателем земельных участков на территории г.Урень является администрация г. Урень. Уренского муниципального района Нижегородской области.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, третье лицо ФИО7, извещенные надлежаще – заказными письмами с уведомлениями, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Третье лицо нотариус ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Свидетель ФИО9 показала суду, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 с 1954 года проживала по адресу 

<

адрес>, родила и воспитала в этом доме детей – сына и дочь. В 2000 году дом ФИО5 сгорел. ФИО5 какое-то время проживала в бане, продолжала обрабатывать земельный участок. Позже в силу возраста её забрали дети, она приезжала в г.Урень, навещала участок, обрабатывала его по мере сил, предоставляла его родственникам, чтобы те ухаживали за участком. В настоящее время сын ФИО5 – ФИО3 приезжает, смотрит за участком. 

В соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания правления колхоза «Прожектор» от 11.03.1954 г. ФИО4 был выделен приусадебный земельный участок под строительство дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 8-9). В последствии д.Климово вошла в состав г.Урень, адрес земельного участка и построенного на нем дома поменялся на 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации г. Урень (л.д. 11). Из пояснений представителя истца следует, что в период между 1954 и 1960 г. брак между ФИО4 и ФИО5 распался. В указанном жилом доме осталась проживать ФИО5, ФИО4 покинул колхозный двор, потеряв тем самым право на пользование землей в составе данного двора. 

ФИО4 проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Темтовского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области (л.д. 17), скончался 30.11.1996 года. 

ФИО5 документов на принятие наследства не оформляла, фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом. ФИО5 занималась обработкой земельного участка, проживала в указанном доме до уничтожения его пожаром, оплачивала земельную ренту (л.д. 12).

25.11.2000 года дом, по адресу: 

<

адрес> сгорел, что подтверждается ОНД и ПР по Уренскому району (л.д. 13).

В соответствии со ст. 9. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 9.1. данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2019г. № земельный участок с кадастровым номером 52:05:0110037:21, имеет площадь 1200 кв.м.; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.14-15).

Земельный участок по адресу 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью, не включен в муниципальную казну (л.д. 20), в реестре федерального имущества не числится (л.д. 48).

30.11.1996г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу 

<

адрес>, умер 30.11.1996 года, что подтверждается записью акта о смерти № о смерти от 03.12.1996г., предоставленной Отделом ЗАГС Уренского района Нижегородской области.

Из справок нотариусов Уренского района ФИО10 (исх. № от 12.04.2019г.), ФИО11 (исх. № от 12.04.2019г.) следует, что наследственные дела к его муществу не заводились (л.д. 25,26).

16.10.2018г. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-TH № от 16.10.2018г. (л.д.19).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец ФИО3 является сыном наследодателя ФИО5, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, копией свидетельства о рождении, в которой запись об отце ФИО3 отсутствует (л.д. 34).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справок нотариуса ФИО10 (№ от 2019г.) и нотариуса ФИО11 (№ от 2019г.) следует, что наследственные дела к имуществу ФИО4, проживающего по адресу 

<

адрес>, умершего 30.11.1996 года, не заводились. (л.д. 25, 26). 

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Навашинского района Нижегородской области ФИО8 (исх. № от 18.04.2019г.) после смерти ФИО5, умершей 16.10.2018г., с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обращался сын наследодателя ФИО3 Другой наследницей в заявлении была указана дочь наследодателя ФИО7, которая отказалась от наследства по всем основаниям. 

Из материалов наследственного дела № также следует, что ФИО5, до дня смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Заявление о принятии наследства ФИО3, заявление ФИО7 об отказе от наследства были представлены 22.03.2019 года. Согласно завещанию ФИО5 52 АА № от 01.07.2015 года, принадлежащее ей имущество – земельный участок и все постройки на нем, находящийся по адресу: 

<

адрес>, она завещает сыну – ФИО3 (л.д. 29-39).

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность защиты гражданских прав путем признания права.

Поскольку ФИО3 в установленный законом срок - 6 месяцев со дня смерти наследодателя ФИО5 принял по всем основаниям наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, другая наследница - ФИО7 отказалась от наследства по всем основаниям, иных наследников ФИО5 не имеется, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № перешло к ФИО3 в порядке наследования. Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области, администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области. 

Судья Подпись С.В. Сапожникова

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2019 года.

Судья Подпись С.В. Сапожникова

Копия верна:

Судья С.В. Сапожникова