Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Южно-Курильск «19» сентября 2017 года

Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Мигаль О.И.,

при секретаре судебного заседания Жигуновой М.Л.,

при участии прокурора Южно-Курильского района Филатова А.А.

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), 

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ к ФИО2, П.З.А., П.М.А., П.В.А., ФИО3, Б.А.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

08 августа 2017 года истец Администрация МО «Южно-Курильский городской округ» обратилась в Южно-Курильский районный суд Сахалинской области с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии об обследовании помещений № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и не пригодным для проживания. Совместно с ФИО2 на указанной жилплощади проживает ее супруга – ФИО3, дочери – П.З.А., П.М.А., П.В.А., внучка – Б.А.И. Многоквартирный дом по 

<

адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах». 

Со ссылкой на статьи 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации просит выселить ФИО2, ФИО3, П.З.А., П.М.А., П.В.А., Б.А.И. с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что законные основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО2 является квартиросъемщиком квартиры 

<

адрес> на условиях социального найма жилого помещения, состоящую из – одной комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Вместе с квартиросъемщиком ФИО2 на данной площади зарегистрированы: П.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресной справкой МП ОМВД России по Южно-Курильскому городскому округу.

Согласно заключению межведомственной комиссии об обследовании помещений № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и не пригодным для проживания.

Положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с данным Федеральным законом, и возникшие с 01 января 2009 года.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно части 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ (ред. От 28 декабря 2013 года) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Таким образом, указанными правовыми нормами определены критерии предоставляемого в связи со сносом дома жилого помещения, которое должно соответствовать установленным требованиям законодательства, и находится в черте соответствующего поселения.

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

Из материалов дела следует, что населенный пункт 

<

адрес>, находятся в границах городского поселения МО «Южно-Курильский городской округ», являются разными населенными пунктами. Расстояние между данными населенными пунктами являются значительным.

Из объяснений представителя истца ФИО1 следует, что письменного согласия на переселение в другой населенный пункт ответчики не давали.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» право выбора населенного пункта для проживания принадлежит ответчикам.

Таким образом, выселение ответчиков из занимаемого жилого помещения допускается лишь с предоставлением им иного жилья в том же населенном пункте.

Учитывая, что предоставленное ответчикам жилое помещение находится в границах другого населенного пункта, их согласие на переселение в жилое помещение, находящееся в границах другого населенного пункта, отсутствует, оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО «Южно-Курильский городской округ», не имелось.

Руководствуясь статьями 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ к ФИО2, П.З.А., П.М.А., П.В.А., ФИО3, Б.А.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Сахалинский областной суд, через Южно-Курильский районный суд.

Судья О.И.Мигаль