№2-407/2024 (строка 219г)

УИД 36RS0036-01-2024-000500-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года р. п. Таловая 

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Лебедевой О.В., 

при секретаре Белых Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности, указав, что весной 2024 года для расширения домовладения и земельного участка она приобрела по договору у ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости у продавца в Росреестре не было зарегистрировано, также и истица для регистрации права собственности не обращалась в Росреестр. Поскольку у истицы нет правоустанавливающих документов, она не может подключить газ, свет. Истица владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком и жилым домом. В настоящее время возникла необходимость в официальном закреплении земельного участка и жилого дома в собственность, производства межевания. Каких-либо прав на спорные объекты недвижимости никто не заявлял. Со слов продавца ФИО2 спорные объекты недвижимости принадлежали 

<

данные изъяты> ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти было открыто наследственное дело, он получил свидетельства о праве на наследство на земельные доли в колхозе. В официальном порядке свои наследственные права на жилой дом и земельный участок ФИО2 не закреплял. Администрация Новочигольского сельского поселения отказывает в выдаче правоустанавливающих документов на дом и на землю, поскольку право зарегистрировано в похозяйственных книгах за ФИО5, в ином порядке истица не имеет возможности оформить права на указанные объекты недвижимости. Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м, и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42.1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 представил в суд заявление о признании исковых требований, в котором указал, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ясны и понятны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив имеющиеся в деле материалы, а также письменные доказательства, истребованные судом в порядке подготовки дела по ходатайству истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Факты, изложенные истцом, подтверждены представленными письменными доказательствами. 

Суд находит признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42.1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Лебедева

Решение изготовлено 09 октября 2024 года.